Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

1 099 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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1 099 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-06

14:00 - 16:00

49 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3

Propriété au caractère unique où espace et luminosité sont à l'honneur. Aire de vie spectaculaire avec plafonds cathédrale atteignant près de 19 pi, foyer central et mezzanine surplombant le salon et la salle à manger. Elle offre 5 chambres, dont 2 au RDC, ainsi que de généreux espaces familiaux sur les trois niveaux. Garage avec plafond de plus de 20 pi. Grand terrain de plus de 13 000 pi² avec aménagement paysager mature. Emplacement de choix près du fleuve, des pistes cyclables, écoles, garderies et principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 13 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 49' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante propriété à l'architecture distinctive, caractérisée par ses volumes impressionnants et sa fenestration généreuse. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale donnent le ton et se prolongent vers le salon et la salle à manger, où la hauteur atteint près de 19 pieds. Réunis dans un vaste espace baigné de lumière, le salon et la salle à manger s'articulent autour d'un foyer central. Une mezzanine surplombe cet espace spectaculaire et accueille une salle familiale ainsi que du rangement.

Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine comprend un coin repas, tandis qu'une porte-patio située dans la salle à manger donne directement accès à la cour.

Le rez-de-chaussée propose une grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une deuxième chambre. Entièrement aménagé, le sous-sol offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste salle familiale, une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Le garage se distingue également par son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 20 pieds. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 13 000 pi², d'une entrée en pavé uni et d'un aménagement paysager mature.

Un emplacement recherché à proximité des pistes cyclables, du fleuve Saint-Laurent, des écoles, des garderies et des principaux axes routiers.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 49' Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'70" X 143'70" Irrégulières

13 059 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12'9" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 4'2" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" irr. Céramique
Salle familiale Mezzanine 23'8" X 11'1" irr. Tapis
Rangement Mezzanine 7'11" X 4' irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 22'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11'9" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'8" X 4'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 9'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 4'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 11'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 18'11" X 8'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 4'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'10" X 12'4" Béton Espace sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, rideaux, pôles, plaque encastré, four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, alarme, ouvre porte de garage, cabanon, balançoire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
49 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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