Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

469 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

469 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

48 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R6

Vue sur le fleuve au coeur du village de Varennes. Maison ancestrale au RDC à aire ouverte regroupant salon avec foyer, cuisine & salle à manger, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre en plus d'un coin détente pouvant être aménagé en walk-in ou bureau. Au sous-sol: espace laveuse-sécheuse, lavabo, toilette, garde de robe de cèdre ainsi qu'une sortie menant à un espace de rangement. La toiture en acier (2016) ajoute un cachet d'autrefois. À l'arrière, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le fleuve. Emplacement recherché, près du parc & du quai de la Commune, de la marina, des axes routiers, écoles & services.

  • Superficie du terrain: 3 854 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1871
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'80" Irrégulières

1871

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Ancestrale

Aluminium , Pierre de béton , Papier brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du village de Varennes, cette propriété ancestrale constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison avec terrain, tout en conservant un mode de vie simple.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant les principales pièces de vie, dont un salon avec foyer, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, une chambre est adjacente à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol ajoute un côté pratique avec un espace laveuse-sécheuse, un lavabo, une toilette et un accès à du rangement extérieur. Le système de chauffage à air pulsé assure un confort au quotidien, tandis que la toiture en acier met en valeur le cachet d'époque de la propriété.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain permettant un aménagement selon vos préférences, d'une galerie couverte en façade ainsi que d'un stationnement pour deux voitures. À l'arrière, la terrasse offre une belle vue sur le fleuve.

Emplacement recherché, à proximité du parc, du quai de la Commune, de la marina, des services et des axes routiers.

Idéal pour personne seule ou un couple.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'80" Irrégulières

1871

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Ancestrale

Aluminium , Pierre de béton , Papier brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 92'70"

3 853,5 Pi2

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 6'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'8" Bois
Boudoir 2e niveau 14'11" X 6'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 29'8" X 14'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, structure de l'auvent (toile à remplacer) luminaires, toiles de fenêtres.

Cuisinière, frigo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
48 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 25.9%
  • 20.3%
  • 24.0%
  • 12.5%
  • 36.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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