524 000 $
Duplex à vendre - Varennes
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48 - 50 Rue Langlois, Varennes, J3X 1R9
À découvrir à Varennes : un charmant duplex offrant deux logements de 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, parfait pour vous y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif à l'étage. La propriété comprend un garage pratique ainsi qu'une très grande cour, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur familial, elle propose aussi un vaste espace de rangement au sous-sol, idéal pour organiser et entreposer. Une belle opportunité d'allier confort, tranquillité et investissement immobilier.
-
Superficie du terrain:
6 684 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
31'11" X 30'1" Irrégulières
1952
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du bâtiment
31'11" X 30'1" Irrégulières
1952
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
6 684,39 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'9" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'9" | prélart | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électros dans le logement du rez-de-chaussée
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
24.1%
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20.2%
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18.1%
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17.8%
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65.3%
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2.5%
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6.7%
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25.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANICK GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANICK GAGNON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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MARC-ANDRE LAVOIE
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