Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

469 900 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

469 900 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

14:00 - 16:00

45Z Rue du Domaine, Varennes, J3X 2B2

Vous rêvez d'avoir votre propre maison et de l'aménager selon vos goûts et vos envies? Cette opportunité est pour vous! Cette propriété en rangée, unité de coin vous offre un foyer au salon pour créer une ambiance chaleureuse, 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison tandis que le spa vous invite à de précieux moments de détente après une longue journée. ET OUI! VOTRE RÊVE POURRAIT DEVENIR RÉALITÉ!

  • Superficie du terrain: 1 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27'

1993

1 232 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE VINYLE:

* L'ENTRÉE de bonne superficie et sur carreaux de céramique offre une vue sur le rez-de-chaussée qui permet d'apprécier la disposition des espaces de vie.

* LE SALON est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une ambiance des plus conviviales. Un espace parfait pour se détendre et profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

* LA CUISINE dallée de céramique partage un espace de vie commune avec la salle à manger et le salon. Elle est aménagée d'armoires en mélamine deux tons.

* LA SALLE À MANGER bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une belle terrasse privée. Le spa qui est inclus sera parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité!

* LA SALLE D'EAU offre une fonctionnalité appréciable en faisant également office de salle de lavage.

L'ÉTAGE SUR PLANCHERS EN VINYLE:

Une fenêtre aménagée dans la cage d'escalier laisse pénétrer la lumière naturelle apportant de la luminosité à cet espace.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de très bonnes dimensions offre un espace confortable et invitant. Elle dispose d'un garde-robe walk-in, idéal pour profiter d'un rangement généreux et bien organisé.

* LA SECONDE CHAMBRE propose une belle polyvalence et pourra facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis pour accueillir confortablement vos invités.

* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire sur podium, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité offrant du rangement pour répondre aux besoins de toute la famille.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA TROISIÈME CHAMBRE de belle superficie sera parfaite pour accueillir votre adolescent en quête de son propre espace ou encore pour recevoir vos visiteurs en toute tranquillité.

* UN ESPACE POLYVALENT est également aménagé pour répondre aux besoins de toute la famille. Que ce soit comme salle de jeux pour les enfants, coin détente ou espace bureau pour le télétravail. Chacun pourra y trouver son utilité selon ses besoins.

* Vous ne manquerez certainement pas d'espace de RANGEMENT! Un bel espace pour ranger vos articles en trop est mis à votre disposition. En plus, un rangement est aménagé sous les escaliers permettant d'optimiser chaque recoin de la propriété.

Bien que la COUR soit de dimensions modestes, elle offre un espace extérieur où les enfants pourront s'amuser et jouer.

IDÉALEMENT LOCALISÉE à proximité des services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier nid douillet. Un endroit parfait pour commencer une belle histoire et bâtir de précieux souvenirs!

VOICI UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27'

1993

1 232 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 56' Irrégulières

1 475 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Spa

Divers commerces , Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" irr. Céramique Grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 10'10" irr. Vinyle Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" Céramique Armoires mélamine 2 tons
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" irr. Vinyle Porte-fenêtre donnant sur terr
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'6" irr. Bois Garde-robe walk-in 5.7x5.7
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 7'2" irr. Céramique Bain podium/Douche séparée
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 11'11" Plancher flottant Fermé pa porte française
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 9'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte micro-onde, thermopompe murale, échangeur d'air (sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois, chauffe-eau, système alarme (non-programmé), tablettes à rangement dans garde-robe, armoire/vanité salle de bain, 2 bibliothèques noirs du sous-sol, spa.

Luminaires lustre chambre des maîtres et sa moulure, lave-vaisselle et tous les électros.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
45Z Rue du Domaine, Varennes, J3X 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 21.2%
  • 24.1%
  • 25.3%
  • 14.8%
  • 27.9%
  • 3.9%
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  • 68.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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