2026-10-25
14:00 - 16:00
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORDURE DU FLEUVE ST-LAURENT! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plain-pied avec mezzanine, nichée dans un environnement boisé et intime à Varennes, en bordure du majestueux fleuve St-Laurent. Véritable havre de paix dans un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Une allée privée d'environ 300 pieds de la Route Marie-Victorin vous mène à la résidence, vous plongeant dans une atmosphère de quiétude et d'intimité remarquable. Le décor naturel et boisé de la cour se marie parfaitement à la piscine creusée pour profiter d'un environnement paisible et enchanteur!
47'9" X 45'9" Irrégulières
1987
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
HAVRE DE PAIX SITUÉ SUR LE BORD DU FLEUVE ST-LAURENT!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une allée privée d'environ 300 pieds à partir de la Route Marie-Victorin et bordée d'arbres matures. Nichée en pleine nature, vous aurez immédiatement le sentiment de plénitude que vous offrira cette propriété dans un environnement exceptionnel où intimité, tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.
Décorée avec goût et entretenue aux petits soins, cette propriété vous offrira:
- Grands espaces à aire ouverte
- Chambre à coucher principale avec immense walk-in et salle de bains attenante
- Grandes fenestrations avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent
- Poêle au propane au salon pour une ambiance chaleureuse
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher secondaire avec vue sur l'eau
- 2e salle de bains complète
- Grande mezzanine servant de 3e chambre de type loft
- Garage double chauffé avec mezzanine
À l'extérieur, la vue sur le fleuve vous procurera un sentiment de zénitude. Vous verrez passer d'immenses bateaux de marchandises et de croisière. Les couchers de soleil sont à couper le souffle!
L'aménagement extérieur n'a pas été négligé. Vous y trouverez une superbe piscine creusée et des espaces vous permettant d'y installer chaises longues et parasol. Des rampes en verre vous permettront de profiter de la vue sur l'eau lors de vos souper en amoureux, entre amis ou en famille.
Ne manquez pas cette chance de vous procurer une propriété unique à Varennes, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, entouré de nature, tout en profitant du privilège d'être en bordure du majestueux fleuve St-Laurent.
47'9" X 45'9" Irrégulières
1987
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
60' X 244'2" Irrégulières
14 466,7 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Escarpé
Sur l'eau
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 10'5" irr. | Bois | Poêle propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'4" | Béton | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'8" | Céramique | Attenante chambre principale |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" | Bois | Vue sur l'eau |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 21'5" X 11'2" irr. | Bois | Mezzanine |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, Cellier, Stores, Hotte micro-ondes, Serrures extérieures numériques, Cabanon, Aspirateur central & accessoires, 2 ouvre-porte de garage avec télécommande, Accessoires de piscine (sauf robot), Armoire en bois dans garage, Étagère métallique dans le garage et Armoires PAX dans walk-in.
Lave-vaisselle, Ventilateur, 5 supports à TV mural, Tablette noire dans salon, Miroir dans hall d'entrée, Tablette en bois dans bureau, Porte documents mauve dans bureau, Miroir noir dans salle familiale, Lumières suspendues extérieures et Robot de piscine.
Mon nom est RICHARD PERRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est RICHARD PERRAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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