339 900 $

Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

339 900 $

Prochaine visite libre

44 - 46 Rue Langlois, Varennes, J3X 1R3

Rare sur le marché, Duplex avec garage détaché et terrain intime de 6500pc. Les murs extérieurs ont été isolés et l'insonorisation a été grandement amélioré entre les étages. Le RDC est présentement libre a l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Bien entretenue, plusieurs rénovations au fil du temps. À voir !

  • Superficie du terrain : 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 32'70"

1952

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

10X20 , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTÉRIEUR:
- Près de tous les services, école primaire, secondaire, bureau de poste,
- Accès facile au autoroutes et au transport en commun
- Vaste terrain 6500pc
- Cour intime
- Garage détaché avec dalle de béton
- Toiture 2007
- Fenêtres 2007
- À deux pas du fleuve St-Laurent et du Parc de la Commune


INTÉRIEUR:
- Isolation des murs extérieurs au RDC 2019
- Insonorisation entre les étages 2019
- Ajout aspirateur central 2019
- RDC libre a l'acheteur, bon potentiel locatif
- Plancher de bois et céramique
- RDC fraichement repeint 2019
- Spacieux 4 1/2
- Grande salle à manger adjacente à la cuisine
- Système de chauffage central (fournaise électrique 2007)
- Accès au sous-sol par l'intérieur ainsi que par une porte extérieur.

Secteur de choix, paisible
Facile à louer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 32'70"

1952

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

10X20 , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 130'

6 500 Pi2

Sur trois côtés , Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Épiceries, Pharmacies , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Réservoir de mazout retiré en 2016 , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
44 - 46 Rue Langlois, Varennes, J3X 1R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.3%
  • 23.7%
  • 17.5%
  • 20.9%
  • 38.0%
  • 0.3%
  • 11.8%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
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MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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