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Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

44 Rue des Bordages, Varennes, J3X 2A6

Située dans le secteur ouest de Varennes, cette élégante maison à étage, entièrement revêtue de briques, offre 4 chambres et 3 salles de bain. Sa cuisine majestueuse, entièrement rénovée, séduit par son design moderne, son vaste îlot central et ses finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et généreux, parfaits pour la vie de famille. Chauffage et climatisation centrale assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime avec piscine creusée. Une maison clé en main qui allie style et fonctionnalité!

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
JEAN-SÉBASTIEN ROY
Courtier immobilier
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur prisé de Varennes, cette superbe maison à étage, entièrement revêtue de briques, offre confort et élégance grâce à son système de chauffage et climatisation centrale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux et spacieux. Le salon, doté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger permet d'accueillir une grande table de 10 places, parfaite pour recevoir.
La cuisine majestueuse, récemment rénovée, est un véritable coup de coeur : immense îlot de quartz de 10 pieds, espace café/déjeuner et finitions haut de gamme.

À l'étage, trois grandes chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. La chambre principale est surdimensionnée et comprend un double garde-robe, idéal pour un rangement optimal. Vous y trouverez une salle de bain avec bain et douche séparée, offrant confort et fonctionnalité.

Au sous-sol vous trouverez une superbe salle familiale dotée de deux grande fenêtres laissant pénétrer toute la lumière souhaitée, une 4e chambre servant de véritable suite pour votre adolescent ainsi que 2 salles de bains complètes. Profitez également d'un espace de rangement pouvant également servir d'atelier.

L'extérieur est un véritable havre de paix. La cour, entièrement aménagée et sans gazon, offre une intimité exceptionnelle. Vous y trouverez un grand balcon en béton, un coin terrasse et une magnifique piscine creusée, chauffée au sel. L'énorme patio en composite sera l'endroit parfait pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Le secteur ouest de Varennes est recherché pour sa proximité avec les parcs, les écoles et les accès rapides aux autoroutes. Un emplacement idéal combiné à une maison clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 561,68 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7' Céramique Foyer bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 13' Bois Îlot quartz 10p
Chambre principale 2e niveau 17' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 18' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14' X 17' Béton
Chambre Sous-sol 1 20'1" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers encastrés cuisine, fournaise électrique, climatiseur, piscine creusée chauffé au sel,

2 celliers espace cuisine, support TV, borne voiture électrique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
44 Rue des Bordages, Varennes, J3X 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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