1 850 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

1 850 000 $

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1 850 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

1 850 000 $

Prochaine visite libre

44 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 0A8

**SPLENDIDE** Cette prestigieuse construction de 2011 est située dans un secteur résidentiel de choix de la ville de Varennes. Elle possède de vastes pièces exceptionnelles et bénéficie d'une grande luminosité. La propriété offre une cuisine de rêve, 3 chambres à coucher (CCP avec walk-in), 3 salles de bains (1 attenante à CCP), 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, 1 bureau, 2 salles familiales et plus encore ! Matériaux et finitions de qualité. Magnifique cour arrière avec piscine creusée et chauffée, balcon avec toiture, coin détente sous pavillon avec toiles et grande haie de cèdre. Vaste garage double. À proximité de toutes les commodités !

  • Superficie du terrain: 7 019 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une superbe propriété au style élégant et luxueux. Ici pas de demi-mesure, tout a été pensé pour offrir le maximum de confort et de bénéfices. Retrouvez des pièces spacieuses et lumineuses ainsi que des matériaux et finitions de hautes qualités!

Rez-de-chaussée :
Entrez dans le hall, avec son grand garde-robe double, par les magnifiques portes françaises. En face, l'escalier de bois apporte beaucoup d'élégance et de style à ce lumineux niveau qui bénéficie, en outre, de lumières encastrées au plafond. Un superbe plancher de bois exotique s'étend dans presque toutes les pièces. Le salon à aire ouverte avec la salle à manger bénéficie d'un foyer au bois qui contribue à l'atmosphère chic et chaleureuse de la pièce.
La cuisine est exceptionnelle! Lumineuse, luxueuse et épurée, elle possède tout ce qu'il faut là où il le faut. Ses armoires en bois s'étendent jusqu'au plafond et offre une grande capacité de rangement. Elle possède une excellente surface de travail avec comptoirs de granite incluant un large lavabo double ainsi qu'un grand îlot (avec 4 places assises et 1 petit lavabo).
Ce niveau est complété par une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de lavage offrant beaucoup de surface de comptoir et d'armoires, un lavabo ainsi que les installations à laveuse et sécheuse.

2ème étage :
Retrouvez les mêmes planchers de bois exotiques qu'au rez-de-chaussée pour une parfaite continuité. Un joli espace boudoir avec grande fenestration vous accueillera à votre montée. Face à l'escalier, des portes françaises ouvrent sur la superbe et spacieuse chambre à coucher principale avec de hauts plafonds. En plus de son walk-in, elle possède une salle de bain attenante tout simplement magnifique. Plancher de céramiques chauffantes, douche indépendante de céramiques avec porte vitrée, bain autoportant, espace maquilleuse et 2 lavabos. **Un coup-de-coeur**
En poursuivant, vous découvrirez la spacieuse pièce bureau ainsi que la seconde chambre à coucher (utilisée comme un 2ème salon) avec un magnifique mur décoratif et un grand garde-robe double. Une seconde salle de bain, avec bain podium et douche indépendante, vient compléter ce niveau.

Sous-sol :
Découvrez une salle familiale invitante et luxueuse avec plancher de bois exotique, lumières encastrées et foyer au gaz. Une seconde salle familiale (ou salle de musique) présente un superbe mur décoratif à effet de briques. Une chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double ainsi qu'une salle de bain avec bain/douche combiné complètent ce niveau.

Autre :
- Terrain entièrement paysager
- Balcon avec toiture
- Pièce de rangement sous le balcon (accessible via entrée indépendante)
- Coin détente adjacente à la superbe piscine creusée et chauffée
- Cour clôturée et bordée par de grande haie de cèdre pour plus d'intimité
- Remise avec électricité
- Garage double + porte indépendante

Propriété à proximité de toutes les commodités !
Une perle rare à voir absolument !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 019 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Toile, Ozone, Thermopompe électrique , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'4" Céramique Portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'8" Bois exotique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 13' Céramique porcelaine comptoir granite, armoire bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13'5" Bois exotique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois exotique Foyer au bois
Boudoir 2e niveau 10' X 11' Bois exotique mezzanine
Chambre principale 2e niveau 15' X 18' Bois exotique Portes françaises
Salle de bains 2e niveau 16' X 9' Céramique chauffante attenante à CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 6' Bois exotique
Salle de bains 2e niveau 10' X 7' Céramique chauffante
Bureau 2e niveau 11' X 13'5" Bois exotique ou chambre
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois exotique Ou 2ème salon
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13' Bois exotique Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'5" Bois exotique
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9' Céramique chauffante Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 18' Bois exotique Salle de musique
Rangement Sous-sol 1 14' X 16' Béton Sous le balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. centrale et acc., échangeur d'air, syst. d'alarme, cameras int. et ext., une pompe submersible, Frigo, four électrique et four à la vapeur encastrés, plaque chauffante, lave-vaisselle, tous de marque Thermador, SUITE : VOIR AVEC COURTIER INSCRIPTIEUR ET PDF

Luminaire de la salle à manger, luminaire chambre principale, luminaire salle familiale ( salle de musique ) du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
44 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 31.2%
  • 21.9%
  • 15.4%
  • 15.0%
  • 18.6%
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  • 0.6%
  • 76.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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