920 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

920 000 $

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920 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

920 000 $

Prochaine visite libre

3940 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1P7

Votre bord de l'eau à Varennes, vue à couper le souffle! Spacieuse résidence réunissant tradition, charme et élégance. Grande aire de vie lumineuse, avec vue panoramique sur le Fleuve et ses couchers de soleil. Cour de rêve, avec piscine creusée au sel et immense terrain totalement aménagé et clôturé. Pour vous et votre famille...dès maintenant!

  • Superficie du terrain : 63 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'10" X 30'10" Irrégulières

1976

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3940 Marie-Victorin! Éloigné du bord de la route, ce spacieux plain pied au bord de l'eau, avec garage double, terrain totalement paysagé et clôturé, vous donnera un impression de vie de chalet à quelques minutes de la ville. Cour arrière digne d'un magazine!

Le bois, le granit et les matériaux choisis s'harmonisent pour une conception distinguée et d'élégance. Rénovée au fils des années ce plain pied saura satisfaire les exigences les plus élevées.

Rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée dallé de céramique offrant déjà une vue imprenable sur le Fleuve.
Conception aire ouverte conviviale.
Spacieux salon agrémenté d'un poêle à combustion lente.
Abondance de lumière !

L'endroit parfait pour vos nombreuses réceptions!

Magnifique cuisine, avec électro-ménagers haut de gamme, spacieux îlot au comptoir de granit et coin dinette, donnant accès à l'immense terrasse extérieure.

Chambre des maîtres avec double walk-in et coin bureau donnant une superbe vue.
Salle de bains avec douche céramique et porte de verre, vanité avec comptoir de quartz.

Au sous-sol:
Possibilité de 3 chambres à coucher
Salle de bains complète avec douche indépendante et baignoire.
Salle familiale aux multiples fonction qui saura satisfaire toute la famille.

Extérieur:
Majestueuse allée pavé.
Terrain entièrement paysagé et clôturé.
Orientation soleil des plus favorable!
Immense terrasse recouverte d'un auvent électrique.
Piscine creusée chauffée.
Garage double.

Faites de cette résidence de rêve votre nouveau chez vous.

Suite des inclusions:cabanon, remise, génératrice, auvent électrique, gazebo de cèdre rouge et moustiquaires, échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2018: Auvent électrique
2017-2018: Revêtement de toiture, revêtement du plancher du garage
2016: Chauffe-eau
2016: Thermopompe centrale
2014: Plusieurs fenêtres
2007: Poêle à combustion lente

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'10" X 30'10" Irrégulières

1976

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'70" X 512'70" Irrégulières

63 118 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 13'5" irr. Céramique Foyer élect., comptoir granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 28'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 21'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'6" Tapis
Bureau Sous-sol 1 7'7" X 11'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 11'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 11'5" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 22'4" irr. Tapis Coin lessive
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

électrique , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur, hotte, plaque de cuisson, cuisinière encastré, lave-vaisselle, four micro ondes encastré, miroirs salles de bains, compacteur et broyeur à déchets, built in des gardes-robes, inst. aspirateur centrale (sans moteur), acc. piscine et thermopompe, ouvre-porte garage(2)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
3940 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 17.4%
  • 13.3%
  • 21.6%
  • 33.7%
  • 71.7%
  • 7.2%
  • 3.3%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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