COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (Mise à jour : 23 juillet 2020) EN SAVOIR PLUS

2 985 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

2 985 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 985 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

2 985 000 $

Prochaine visite libre

3906 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J5

SITE D'EXCEPTION. BORD DE L'EAU. Terrain de plus de 193 000 pc composés de 4 lots. Une multitude de possibilités selon votre projet. Maison en pierres situé en retrait de la route avec vue incomparable sur le fleuve et ses superbes couchers de soleil. Environnement tranquille et serein tout en étant à proximité de toutes les commodités. À voir !

  • Superficie du terrain: 193 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1981
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SITE EXCEPTIONNEL

Une rareté sur le marché.

Situé au bord du fleuve St-Laurent, le terrain est composé de 4 lots distincts et possède une superficie totale de plus de 193 000 pc.

Le zonage actuel permet la construction résidentielle (unifamiliale ou bi-générationnelle) sur chaque lot. Une multitudes de possibilités s'offrent donc à vous selon vos projets.

La topographie est plane avec une dénivellation importante le long du fleuve, avec mur de béton et enrochement.

Vous tomberez sous le charme du terrain parsemé de plusieurs différentes espèces d'arbres matures et de la vue à couper le souffle donnant sur les magnifiques couchers de soleil et sur la voie maritime.

Érigée en retrait de la route, la résidence principale de qualité supérieure comporte une superficie de 3081 pc avec un sous-sol de 1608 pc totalement aménagé en un espace bi-générationnel. Garage double détaché.

Propriété desservie par les services d'aqueduc de la ville.

À proximité :
- Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30.
- Transport en commun (autobus). Passages réguliers et directs au Métro Longueuil
- Épiceries, pharmacie, restaurants, etc.
- Piste cyclable


Vivez dans un environnement enchanteur et paisible tout en étant près des services.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

345' X 560'

193 032,43 Pi2

Saint-Laurent , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Gravier , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 10'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 16'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 22'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 18'9" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 21'5" X 19' Pierre
Solarium 1er niveau/RDC 15'4" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 16'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'10" X 8'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 7'9" X 10' Parqueterie
Mezzanine 2e niveau 15'8" X 10'7" Parqueterie
Sauna Sous-sol 1 4'2" X 6'6" Bois
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 14'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 9' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 23' irr. Béton
Salon/cuisine Sous-sol 1 17'4" X 18'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 5'7" Céramique salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Sauna

Municipalité

Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ensemble des luminaires, aspirateur central et acc, cuisinière, réfrigérateur du sous sol, cuisinière du sous-sol, ouvre porte du garage

Réfrigérateur du rez-de-chaussé, voilages, mat blanc extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3906 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 17.4%
  • 13.3%
  • 21.6%
  • 33.7%
  • 71.7%
  • 7.2%
  • 3.3%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
×

Mon nom est SIMON VIGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?