Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

659 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2026-11-01

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

3774 Ch. de la Côte-Bissonnette, Varennes, J3X 0G9

Charmante maison ancestrale soigneusement entretenue, offrant un cachet intemporel et une vue sur le fleuve Saint-Laurent. La propriété comprend trois chambres à coucher, un garage double et une toiture remplacée en 2025. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², elle propose un environnement paisible et un beau potentiel pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Emplacement de choix, à seulement cinq minutes du centre-ville de Varennes et sept minutes de celui de Verchères. Une propriété de caractère à découvrir!

  • Superficie du terrain: 17 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1860
FRANCOIS BOURGAULT INC.
Courtier immobilier
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 38'7" Irrégulières

1860

Béton coulé

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Maison ancestrale avec vue sur le fleuve ***

Cette charmante maison ancestrale, soigneusement entretenue au fil des ans, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent.

La propriété propose trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie agrémenté du cachet propre aux maisons d'époque. Pour un confort accru en toute saison, elle bénéficie d'un système de chauffage et climatisation central et d'un poêle à bois. La toiture, remplacée en 2025, constitue également une amélioration appréciable.

À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 17 000 pi² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un environnement dégagé. Un garage double complète l'ensemble en ajoutant un espace de stationnement et de rangement pratique.

Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville de Varennes et à sept minutes de celui de Verchères, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, l'espace et la proximité des services. Une occasion de découvrir une maison de caractère dans un cadre de vie distinctif!



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

*** Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 38'7" Irrégulières

1860

Béton coulé

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 149,06 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 14'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 9'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" Bois 2e entrée
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 10'5" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 3'10" Bois Garde-manger
Chambre 2e niveau 12'11" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'10" Bois
Sous-sol Sous-sol 1 25'9" X 35'7" Béton 3e entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3774 Ch. de la Côte-Bissonnette, Varennes, J3X 0G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 25.0%
  • 11.9%
  • 25.3%
  • 29.1%
  • 74.0%
  • 6.8%
  • 1.7%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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