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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

317 Rue Félix-Leclerc, Varennes, J3X 1W3

Propriété lumineuse située dans un quartier paisible et offrant des pièces spacieuses. 3 chbs à l'étage incluant une grande chb des maîtres, sdb complète au 2e niveau ainsi qu'au RDC, chb additionnelle et salle d'eau au sous-sol. Près des écoles Le Carousel et La Roseraie, de services et commerces, de parcs et des principaux axes routiers vers Mtl.

  • Superficie du terrain: 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1991
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 36' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est un vaste hall d'entrée qui nous accueille dans cette charmante propriété. Une garde-robe double offre de l'espace de rangement considérable. À gauche, des portes française nous introduisent à l'aire de vie où le salon et la salle à manger prennent place. Le plancher de lattes de chêne uniformise le tout. Deux fenêtres en façade et une grande fenêtre à trois vantaux vers la cour, illuminent les deux pièces amplement. Des portes vitrées coulissantes séparent la salle à manger de la grande cuisine. Celle-ci a été récemment rénovée et propose une superficie recherchée, plusieurs plans de travail et une conception fonctionnelle. Au centre, un îlot accueille la cuisinière surplombée d'une hotte de stainless et du rangement supplémentaire. De nombreuses armoires de bois ceinturent une bonne partie de la pièce. Enfin, un évier double au pommeau tactile se trouve sous une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison. Adjacente, un coin-dinette profite de la lumière naturelle que laisse pénétrer la porte-fenêtre vers la terrasse. Quelques marches plus basses, un foyer au bois réchauffe l'ambiance de la salle familiale. Une salle de bains avec douche indépendante compose le reste du niveau.
À l'étage, la chambre des maîtres bénéficie de généreuses dimensions, de deux garde-robes doubles et de deux fenêtres architecturales en façade. On trouve également deux chambres secondaires, toutes deux équipées d'une garde-robe double. La salle de bains vous offre une jolie baignoire autoportante, une vanité double allant jusqu'au plafond et une douche de céramique et de verre.
Au sous-sol, une vaste salle familiale permet de se réunir en famille. Des meubles built-in offrent une organisation recherchée et une salle d'eau accommode le tout. Une quatrième chambre est aménagée face à la salle de lavage comprenant cuve, comptoirs et armoires. Pour finir, on trouve une chambre froide, un rangement et un atelier avec cuve, armoires et établie.
À la cour, beaucoup de verdure entouré d'un joli paysagement vous est offert. Des haies matures et des clôtures rendent la cour intime. Un terrassement au sol surplombé d'une pergola n'attend que votre mobilier de jardin afin de profiter de la tranquilité et des belles journées.
L'emplacement est idéal : près de la Montée Picardie et du Boulevard René-Gaultier qui vous mènent vers tous les services et plusieurs commerces. Les écoles primaires Le Carousel et La Roseraie sont à distance de marche et beaucoup de parcs vous sont facilement accessibles.
*Recouvrement toiture +- 2006

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 36' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'50" X 100'

6 249,5 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 9'8" irr. Céramique Grande GR double
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 10'1" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Céramique Accès terrasse
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'1" Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 15'7" irr. Parqueterie 2 GR doubles
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'11" Parqueterie GR double
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'7" irr. Parqueterie GR double
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 14'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 16'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 11'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 12'9" Tapis Cuve, établi, armoires
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 10'11" irr. Béton Donne accès à l'atelier
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 2'10" X 13'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, broyeur, frigo, cuisinière sans garantie de fonctionnement, aspirateur central et acc, ouvre-porte de garage

Hauts parleurs sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
317 Rue Félix-Leclerc, Varennes, J3X 1W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 19.1%
  • 14.0%
  • 24.4%
  • 30.5%
  • 85.1%
  • 10.1%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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