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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

308 Rue du Champart, Varennes, J3X 2J5

Cottage rénové sur un croissant paisible dans le secteur ouest. Cuisine moderne avec armoires de bois shaker, comptoirs de quartz et large fenêtre panoramique sur la cour. Trois chambres à l'étage (+1 au s-s) et grande salle familiale au-dessus du garage. À proximité d'un école primaire, d'un parc, des axes routiers vers MTL, de commerces et plus!

  • Superficie du terrain: 4 932 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 30' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un chemin pavé nous mène à l'entrée principale de la propriété. Le vestibule est spacieux et fermé par une porte vitrée. Au salon, une large fenêtre triple donne sur le terrain paysagé avant. Un foyer décoratif prend place sur le mur du fond et ajoute du confort à la pièce. Adjacente, la salle à manger est baignée de lumière grâce à la grande porte patio conduisant sur la terrasse arrière. Les généreuses dimensions permettent de se rassembler entre famille et amis. L'aire de vie décloisonnée est uniformisée par un joli plancher de lattes. De son côté, la cuisine est habillée d'un plancher de céramique unique. La pièce aborde aussi de belles armoires au style shaker de chez Denis Couture, des comptoirs de quartz, un évier double sous plan et un dosseret de style métro lustré. Une entrée de gaz permet d'installer une cuisinière au gaz. Un pratique espace lunch avec espace tabourets se trouve au bout du grand plan de travail. Enfin, un petit coin service se distingue par son comptoir de noyer.

En montant vers le 2e niveau, une salle familiale a été aménagée à mi-palier. La pièce se trouve au-dessus du garage et profite d'une généreuse superficie et d'une belle luminosité. Quelques marches plus hautes, le reste de l'étage supérieur accueille la chambre des maîtres spacieuse. La salle de bain est composée d'une baignoire podium sous une large fenêtre agrémentée de persiennes, d'une douche en coin et d'une vanité avec rangement. Enfin, les deux chambres secondaires profitent de beaucoup de luminosité.

En se dirigeant vers le sous-sol, une salle d'eau se trouve à mi-palier à côté de la porte vers le garage. Au sous-sol, il y a une seconde salle familiale, une chambre additionnelle et une salle de lavage. Une pièce de rangement ainsi qu'un walk-in offrent de l'espace d'entreposage supplémentaire.

La cour est agréablement paysagée et aménagée d'une piscine hors terre chauffée. Une grande terrasse de bois n'attend que votre mobilier de jardin. Enfin, un coin détente au sol prend place sous un gazebo. Les haies de cèdre matures qui entourent le terrain procure beaucoup d'intimité. La propriété se trouve à deux pas du grand parc du Portageur, d'écoles, garderies, jeux d'eau, tennis, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers vers MTL et les environs.
*Thermopompes maison 2013 et 2007
*Réfection toiture 2018
*Porte patio 2020
*Thermopompe piscine 2020
*Bons de qualité de pierres de remblai DB

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 30' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 96'70"

4 932 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 17'6" Bois Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'4" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Salle familiale mi-palier 20'7" X 11'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 14'9" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 7'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 14'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 7'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 9'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'10" X 5'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Thermopompe piscine , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, luminaires, système alarme, aspi central et acc., ouvre-porte garage, thermopompes maison (2), thermopompe piscine, pergola, hotte.

Cuisinière, plafonnier sdb, frigo, lave-vaisselle, tv et supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
308 Rue du Champart, Varennes, J3X 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.8%
  • 15.3%
  • 8.9%
  • 33.5%
  • 36.6%
  • 92.0%
  • 3.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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