2026-01-18
14:00 - 16:00
Ce cottage séduit par ses espaces polyvalent. Aire de vie ouverte, animée par un foyer 3 faces. Cuisine avec îlot. La pièce située au-dessus du garage, entre le RDC & l'étage, offre un espace idéal comme salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. À l'étage, on retrouve 3 chambres. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche & un espace de rangement. Terrain de 7265 pi²: Piscine creusée, chauffée, au sel & véranda 3 saisons. Quartier reconnu pour sa qualité de vie. A proximité des berges du fleuve Saint-Laurent, de parcs & de pistes cyclables.
38' X 34' Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Cette propriété vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, dans un environnement pensé pour le confort et la qualité de vie.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée décloisonné séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'aire de vie principale s'articule autour d'un foyer trois faces, véritable point central de l'espace. Le salon convivial s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, tandis que la cuisine fonctionnelle propose un îlot central pratique et un excellent espace de rangement. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, la suite des maîtres offre de belles dimensions et comprend un walk-in. Deux autres chambres lumineuses et confortables viennent parfaire l'espace nuit.
Le sous-sol constitue un lieu parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une salle familiale idéale pour un cinéma maison ou des soirées jeux. Une quatrième chambre y est aménagée, offrant une grande flexibilité pour recevoir ou aménager un bureau. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée avec système au sel, cabanon de style pool house, pergola en bois et véranda trois saisons pour prolonger les journées d'été dans le confort de votre foyer. Le terrain est aménagé pour conjuguer détente et intimité.
La propriété bénéficie également d'améliorations importantes, dont le revêtement de la toiture refait en 2025 et le chauffe-eau remplacé en 2023. Le système de chauffage à air pulsé, combiné à une thermopompe centrale, assure un confort optimal en toute saison.
Idéalement située à proximité des écoles, du parc de la Commune, de la piste cyclable et des berges du fleuve, ainsi que de garderies, commerces, restaurants, transport en commun et principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille active, dans un cadre harmonieux et accueillant.
38' X 34' Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
45'70" X 104'90" Irrégulières
7 265 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Au sel , Chauffée , Creusée
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 13'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'3" X 3'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 22' X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'1" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière 2025, frigo tel quel sans garantie de fonctionnement, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage pour le garage et le cabanon, thermopompe, système au sel, thermopompe de piscine, support télé.
Télés.
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