Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

295 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A5

Cottage situé dans un secteur cossu. Près des écoles, des services & des axes routiers. Un hall avec garde-robe walk-in vous accueille. Le salon dispose d'un foyer, tandis que la cuisine propose des comptoirs de granite, des armoires jusqu'au plafond & un îlot avec cellier intégré. À l'étage, on compte 4 chambres, plus une suite principale aménagée au-dessus du garage. Le sous-sol lumineux grâce à ses grandes fenêtres comprend une 5ème chambre. Système de chauffage à air pulsé & thermopompe centrale. Belle terrasse en façade, cour avec piscine creusée chauffée au sel, spa, haies matures. Garage double. Terrain de 8503 pi2.

  • Superficie du terrain: 8 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 31' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage familial situé dans un secteur homogène et recherché, à proximité des écoles, des services, des axes routiers et du parc Les Moussaillons. Dès l'entrée, un hall muni d'un garde-robe walk-in accueille chaleureusement les visiteurs.

Le rez-de-chaussée propose un salon agrémenté d'un foyer ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, équipée de multiples comptoirs de granite, d'armoires jusqu'au plafond et d'un îlot central avec cellier intégré, ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve quatre chambres et une salle familiale présentement aménagé en une spacieuse suite principale. La salle de lavage est également située à cet étage, pour un quotidien simplifié.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cinquième chambre, une salle de bain, une salle familiale lumineuse ainsi qu'un vaste espace de rangement.

À l'extérieur, la cour est aménagée avec une piscine creusée chauffée au sel, un spa, des haies de cèdres matures, une petite galerie en façade et un garage double. L'accès rapide aux pistes cyclables contribue à un mode de vie familial actif.

La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé en 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 31' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 129'50"

8 503 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'3" X 14'10" Bois Présentement aménagé en CCP
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'10" X 4' Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 10'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'7" X 5'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 18'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 6'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur, laveuse-sécheuse, spa, système au sel, thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage, système d'arrosage, aspirateur central, humidificateur à vapeur, système d'alarme, stores, rideaux, pôles, luminaires, supports de téléviseurs, pergola, cabanon, lumières et caméras extérieurs, miroir de la salle d'eau et de la salle de bain.

Table de billard, télés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
295 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 24.2%
  • 12.1%
  • 24.4%
  • 29.2%
  • 65.8%
  • 16.9%
  • 1.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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