649 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
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288 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1
BIENVENUE dans cette résidence où chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le foyer à quatre faces qui trône au centre de l'aire de vie commune. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette maison offre 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale, thermopompe murale, un terrain sans entretien avec piscine creusée et plus encore. Localisé à proximité des services essentiels, ce bijou saura assurément combler vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
-
Superficie du terrain:
4 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
34' X 42' Irrégulières
2000
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Porte latérale , Chauffé
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété entretenue avec soin au cours des années!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.
* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Dotée d'une porte-fenêtre de 7 pieds avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine grain de bois. On y retrouve également un espace dinette.
* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions dispose d'un garde-robe walk-in.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement complète bien cet étage.
SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille.
* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.
* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)
* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.
* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.
LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.
LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.
CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.
CETTE PROPRIÉTÉ vaut définitivement le détour!
Ne passez pas à côté!
Particularités du bâtiment
34' X 42' Irrégulières
2000
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Porte latérale , Chauffé
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 97'
4 287 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'6" | Céramique chauffante | Fermé par une porte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'11" irr. | Bois | Foyer/Lumineux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'6" irr. | Bois | Foyer |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'5" | Céramique | Porte-fenêtre donnant sur cour |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13' irr. | Bois | Garde-robe walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'8" irr. | Céramique | Bain encatré/Douche en coin |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5' | Céramique | Armoires pour rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 19'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 5'10" | Céramique chauffante | Grande douche/Bidet |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux du salon et salle à manger, toile de la chambre au sous-sol, tablette et décorations murale de la salle de bain, foyer au gaz, échangeur d'air, accessoires de la piscine creusée, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, cabanon, rangement du garage, rangement intégré dans le walk-in de la chambre des maîtres.
Tous les rideaux, lave-vaisselle, tous les électros. Le chauffe-eau est en location avec Hydro solution $35.00/2 mois
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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21.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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