Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 14H00 à 16H00

689 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

689 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

14:00 - 16:00

288 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1

BIENVENUE dans cette résidence impeccable, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par le foyer à quatre faces qui trône au centre de l'aire de vie commune. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette maison offre 3 CAC, 2 SDB, salle familiale, thermopompe murale, un terrain sans entretien avec piscine creusée et +++ encore. À noter que les électroménagers sont inclus. Localisé à proximité des services essentiels, ce bijou saura assurément combler vos besoins. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

  • Superficie du terrain: 4 287 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42' Irrégulières

2000

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN COUP D'OEIL SUFFIT pour tomber en amour avec cette propriété impeccable avec espaces de vie lumineux et ouverts!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* Sur carrelage de céramique chauffante et fermée par une porte vitrée, L'ENTRÉE accueille ses visiteurs dévoilant une vue du rez-de-chaussée.

* LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer 4 faces qui rehausse le décor de la pièce.

* Partageant une aire de vie commune avec le salon, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir plusieurs invités.

* Dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur la cour et la piscine, LA CUISINE rénovée est équipée d'armoires en mélamine grain de bois qui épousent les murs jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique. Le réfrigérateur, le poêle et le lave-vaisselle sont inclus.

* LA CHAMBRE PARENTALE de bonnes dimensions et fermée par deux portes françaises dispose d'un garde-robe walk-in.

* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée en coin, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec rangement.

* Une SALLE DE LAVAGE avec armoires pour le rangement des produits complète bien cet étage. La laveuse et sécheuse sont également incluses.

SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS:

* LA VASTE SALLE FAMILIALE ou cinéma maison sera idéal pour les soirées en famille ou entre amis.

* DEUX CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou encore une chambre pour les invités.

* Un espace BUREAU sera pratique pour toute la famille. (Présentement aménagé en espace rangement)

* Une deuxième SALLE DE BAIN dallée de céramique chauffante (même dans la douche) vous attend. Un bidet et une vanité avec rangement complètent bien cette pièce.

* Un grand RANGEMENT offre une solution pratique pour entreposer tous vos articles en trop afin de libérer de l'espace dans la maison.

LE GARAGE sur carreaux de céramique et muni d'armoires pour le rangement est accessible à partir du rez-de-chaussée. Une porte latérale sera pratique pour toute la famille.

LA COUR clôturée et aménagée avec soin ne demande aucun entretien. Elle est équipée d'une piscine creusée, d'un grand patio sur dalles de béton et d'une remise avec extension pour le BBQ.

CETTE MAISON EST LOCALISÉE dans un secteur familial et à proximité des commodités telles que divers commerces, écoles, parcs, piste cyclable, accès facile aux axes routiers et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre chez-vous tout en étant près de la ville.

Cette propriété vaut définitivement le détour!

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

















Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 42' Irrégulières

2000

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 97'

4 287 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" Céramique chauffante Fermé par une porte
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'11" irr. Bois Foyer/Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 13'6" irr. Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 10'5" Céramique Porte-fenêtre donnant sur cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 13' irr. Bois Garde-robe walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'8" irr. Céramique Bain encatré/Douche en coin
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique Armoires pour rangement
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 19'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'5" X 6'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 5'10" Céramique chauffante Grande douche/Bidet
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 6'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale, hotte, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer au gaz, armoires au mur du garage, aspirateur central et ses accessoire, 1 manette de garage.

Le chauffe-eau est en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
288 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 21.3%
  • 13.2%
  • 21.4%
  • 33.0%
  • 64.4%
  • 7.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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