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699 000 $

Triplex à vendre - Varennes

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699 000 $

Triplex à vendre - Varennes

699 000 $

Prochaine visite libre

283 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R7

Grand triplex au coeur du vieux Varennes tout près du Collège St-Paul, du quai de Bellevue. Grand 6 1/2 sur 2 niveaux avec atelier ou bureau avec accès indépendant au 283 rue Ste-Anne, idéal pour propriétaire-occupant, ainsi que 2 autres logements 4 1/2 au à l'étage et au sous-sol sur la rue Langlois. Près du parc de la Commune et du fleuve.

  • Superficie du terrain: 9 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1947
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'40" X 62'50" Irrégulières

1947

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC: L'unité s'ouvre sur un vestibule fermé. À gauche, le salon est lumineux et on trouve un foyer au bois d'époque et du rangement. En face, une chambre d'une bonne superficie est équipée d'une garde-robe profonde et d'une salle d'eau privée. Le long couloir propose 2 walk-in et conduit vers la porte extérieure arrière ainsi qu'une seconde chambre. Dissimulée derrière des portes, la salle de lavage offre l'espace pour les installations laveuse-sécheuse, une cuve et des armoires. La cuisine bénéficie de généreuses dimensions qui accueillent également la salle à manger, de nombreuses armoires de bois et d'un garde-manger. Une fenêtre en saillie agrémente le coin dinette tandis qu'une fenêtre panoramique au-dessus de l'évier offre une vue sur le fleuve au loin. La salle de bain est grande et bénéficie d'un bain-douche, d'une vanité avec rangement, d'une maquilleuse ainsi qu'une lingerie profonde. Face à celle-ci, un corridor mène à une 2e entrée vers l'arrière. Celle-ci permet l'accès au vaste atelier qui peut être transformé en bureau à domicile. À l'étage, prend place la chambre principale comprenant un large walk-in.

Les logements 1 rue Langlois et 3 rue Langlois sont deux 4 ½ avec entrée indépendante. Chaque unité possède 1 place de stationnement à l'arrière et bénéficie de l'accès à la cour gazonnée intime.

Il y a un cabanon près de l'allée asphaltée et une grande pièce de rangement à la cave est accessible par une porte extérieure.

Le bâtiment se situe à distance de marche du Collège St-Paul, du parc-école Marie-Victorin et du quai de Bellevue. Le parc de la Commune au bord du fleuve est facilement accessible. Un arrêt de bus prend place devant l'immeuble. On trouve dans le quartier, tous les services et commodités nécessaires ainsi que des garderies.

*Toiture 2014
*Idéal pour passionné de beaux bâtiments
et rénovations

À la demande du vendeur, les visites sont possibles dimanche le 29 août entre 11h et 16h, lundi le 30 août entre 13h et 17h et mardi le 31 août entre 13h et 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'40" X 62'50" Irrégulières

1947

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Aggloméré , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 121' Irrégulières

9 912 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 15' X 20'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'1" X 17'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'1" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 16' X 7'1" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'6" X 13'4" Béton Laveuse-sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'9" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'5" Plancher flottant Foyer bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 8'2" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13' irr. Plancher flottant Garde-manger
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 13'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 4'4" Linoléum
2 (app.) Vestibule arrière 1er niveau/RDC 19'5" X 8'8" irr. Céramique Walk-in 3'10''x3'4''
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 17'1" irr. Tapis
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 7'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 16'4" irr. Plancher flottant Garde-robe profonde
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4' Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'10" Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Atelier 1er niveau/RDC 12'2" X 21'6" Plywood
2 (app.) Vestibule de l'atelier 1er niveau/RDC 6'3" X 5'2" Linoléum
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 3'11" Bois
3 (app.) Boudoir 2e niveau 8'4" X 5'6" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 18'6" Bois Avec salle à manger
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 15'8" Céramique Accès à la terrasse
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'6" X 13'3" Bois 2 walk-in
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 11'10" Bois walk-in
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'8" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 6'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, cabanon, luminaires, hotte, tringles et rideaux, chauffes-eaux. La cuisinière et le frigo du logement 283 Ste-Anne.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
283 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.3%
  • 23.7%
  • 17.5%
  • 20.9%
  • 38.0%
  • 0.3%
  • 11.8%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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