Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

1 275 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

14:00 - 16:00

280 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A5

CETTE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE sans voisin arrière et clé en main vous séduira dès les premiers instants. Vous serez charmé par son élégance et la qualité de ses finitions. Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, elle offre 5 chambres, un espace bureau, 3 salles de bain, une grande salle familiale, un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe, un terrain privé avec piscine creusée et bien plus encore. Voici une propriété d'exception où chaque détail a été penser pour offrir une expérience de vie incomparable. AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR, VOUS NE MANQUEREZ PAS D'ESPACE DANS CETTE MAISON.

  • Superficie du terrain: 7 477 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PLAFONDS DE 9 PIEDS:

L'ENTRÉE fermée par deux portes françaises offre une belle vue sur l'aire de vie dès votre arrivée.

LE SALON baigné de lumière naturelle est muni d'un foyer au gaz rehaussé d'un manteau de pierre qui s'élève jusqu'au plafond.

La porte-fenêtre de la SALLE À MANGER s'ouvre sur une terrasse couverte agrémentée d'une rampe en verre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la cour, dans un environnement paisible et invitant.

LA CUISINE à la fois élégante et fonctionnelle se distingue par ses armoires en merisier ornées de moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond. Elle est agrémentée d'un dosseret en céramique, d'un lavabo double ainsi que d'un îlot central avec comptoir-lunch. Une hotte cheminée complète harmonieusement l'ensemble.

UNE SALLE D'EAU qui répond parfaitement aux besoins de la famille et des invités vient compléter cet étage.

L'ÉTAGE:

LA CHAMBRE PRINCIPALE comprend un généreux walk-in, offrant tout l'espace de rangement souhaité ainsi qu'une salle de bain digne d'une suite des maîtres. Celle-ci propose une grande douche en céramique, une élégante vanité avec lavabo vasque ainsi qu'une baignoire encastrée.

LES TROIS AUTRES CHAMBRES toutes de bonne superficie, offrent une belle polyvalence et s'adapteront facilement à vos besoins.

LA SALLE DE BAIN DE L'ÉTAGE comprend une toilette dissimulée derrière une porte pour davantage d'intimité ainsi qu'une grande douche en céramique. Les appareils pour la lessive sont dissimulés derrière des portes permettant de conserver un espace épuré.

LA MEZZANINE présentement aménagée en bureau offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à l'évolution de vos besoins. Elle pourrait facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire.

LE SOUS-SOL entièrement aménagé répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. On y retrouve une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un vaste espace de rangement (bunker) entièrement en béton et situé sous le garage offre une solution idéale pour entreposer vos effets. De plus, l'accès direct au garage permet de rejoindre facilement la cour arrière, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable.

LE GARAGE en tandem offre un espace généreux et polyvalent. Il dispose d'une porte latérale, de portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière ainsi que d'une descente menant au sous-sol.

LA COUR ARRIÈRE privée et bordée d'une haie de cèdres matures est aménagée avec goût. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées estivales grâce à sa piscine creusée au sel, clôturée et chauffée. Une grande remise sur dalle de béton complète l'aménagement et offre tout l'espace nécessaire pour le rangement.

Idéalement située dans un secteur de prestige, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.

NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 132' Irrégulières

7 477 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 8'8" irr. Céramique Fermé par portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 13'7" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'3" irr. Céramique Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'11" irr. Céramique Armoires en merisier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'9" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'9" Bois Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 11'1" irr. Céramique Douche en céramique
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 14'7" Bois Grand garde-robe walk-in
Salle de bain dans CCP 2e niveau 14'7" X 9'5" Céramique Bain encastré/Douche en céram
Chambre 3e niveau 11'9" X 11'7" Bois Grand garde-robe
Mezzanine 3e niveau 14'1" X 10'3" Bois Possibilité de faire une CAC
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 22'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6'11" Céramique Grande douche
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 7' Béton Sous les escaliers
Bunker Sous-sol 1 36' X 16' irr. Béton Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, toiles/stores, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de cuisine, lave-vaisselle, accessoires de la piscine creusée et chauffe-eau, rangement/armoires blanches du garage et tablettes du bunker, penderie/garde-robe CAC sous-sol, bureau et commode noir dans CAC étage (base de lit et matelas exclus), système d'alarme.

Tous les biens meubles et électros des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
énergie
280 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.2%
  • 12.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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