439 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

439 000 $

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439 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

439 000 $

273 Boul. de la Marine, Varennes, J3X 1X9

Superbe cottage de style provençale offre une salle familiale à l'arrière du garage. Foyer au bois et mur accent en brique. Cuisine rénovée avec armoires de polyester, comptoirs de quartz et dosseret de pâte de verre. Cour arrière paisible et intime avec terrasse pavé multi-niveaux.

  • Superficie du terrain : 6 023 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1991
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le vaste hall d'entrée nous accueille dans la propriété. Les plafonds de plus de 7 pieds ajoutent au sentiment de grandeur de la pièce. Sur la droite, le duo de portes françaises donne accès au salon et à la salle à manger. Un plancher de lattes de bois habille les deux lumineuses pièces. Les o'gees complètent la finition impeccable des lieux. Récemment rénovée, la cuisine offre de nombreuses armoires de polyester et des comptoirs de quartz. Le dosseret de pâte de verre fait le lien entre les différents éléments composant cette pièce. Les nombreux encastrés permettent de crée une ambiance chaleureuse. Le coin-repas est adjacent et surplombe la salle familiale. Le mur accent de brique bordant le foyer au bois crée beaucoup de cachet. Enfin, on retrouve une salle d'eau et une salle de lavage.

ÉTAGE
Au deuxième, la chambre à coucher principale offre deux grands garde-robes et un mur accent en caissons. Attenante à la CCP, la salle de bain propose une baignoire podium, une douche indépendante et deux éviers. Deux chambres à coucher supplémentaires complètent le niveau.

SOUS-SOL
Le sous-sol est composé d'une immense salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'exercices. On retrouve également une pièce de rangement de bonnes dimensions.

EXTÉRIEUR
La cour arrière est clôturée et procure de l'intimité aux occupants. La terrasse de pavé se présente sur plusieurs niveaux créant des zones précises pour le mobilier de jardin. Un gazebo permet de profiter des journées et des soirées plus agréablement. Finalement, un cabanon ajoute du rangement à la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'40"

6 023 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 15'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 14'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 13' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 25'9" X 19'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 9'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 12'6" Béton
Salle d'exercices Sous-sol 1 9'7" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière jenn-air, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, gazebo

télé et support, haut-parleurs, spa

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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