639 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

268 Rue du Froment, Varennes, J3X 2H1

Propriété lumineuse sise dans un quartier tranquille. Cuisine de style cottage moderne offrant un îlot et des armoires laquées. Trois chambres à coucher incluant la chambre des maîtres, toutes avec walk-in. Solarium 3 saisons. Garage simple. Cour paysagée avec piscine creusée/chauffée. Plusieurs travaux faits: voir document «travaux» fiche Centris.

  • Superficie du terrain : 5 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2000
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 45'1" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée muni de deux garde-robes et offre accès au garage. Le chaleureux salon, illuminé par ses deux fenêtres en façade, est agrémenté d'un foyer. La salle à manger y est adjacente. Dans la cuisine chic et moderne, les armoires laquées, le dosseret de céramique ainsi que l'ilot au comptoir de granit avec comptoir lunch composent le tout. La luminosité de la pièce est augmentée par la grande porte patio vis-à-vis le coin dinette donnant accès non seulement à la cour, mais également au solarium 3 saisons. Attenante, une salle familiale invite à la détente grâce à son foyer. De plus, on trouve une salle d'eau avec laveuse-sécheuse à ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions incluant la chambre principale. Les deux chambres secondaires possèdent un long walk-in communiquant. De son côté, se dévoilant derrière une porte double, la chambre des maîtres propose beaucoup d'espace, une grande garde-robe walk-in et une fenêtre en saillie laissant pénétrer la lumière dans toute la pièce. La salle de bains de ce niveau est munie d'une vanité double avec comptoir neuf, une douche en coin, un bain podium et amplement d'espace de rangement.
Au sous-sol, la salle familiale permet de l'espace pour un coin cinéma-maison ainsi qu'un coin billard. On trouve une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un atelier. Une salle de bains avec douche indépendante s'ajoute au compte des pièces de la propriété. Pour finir, une pratique chambre froide est aménagée.
La cour arrière vous enchantera grâce à sa piscine creusée/chauffées et son paysagement. Le solarium permet l'accès à la cour, une terrasse de pavé uni permet de profiter du confort de la cour et un coin dinette, sous une pergola, est aménagé. Enfin, pour assurer l'intimité et la sécurité des lieux, la cour est entièrement clôturée.
Travaux : toiture 2014, fenestrations et portes 2017, cuisine 2015, toile piscine 2017, chauffe-eau piscine 2018, comptoir sdb 2019, solarium 2008.
*VOIR DOCU FICHE*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 45'1" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'9" X 61'

5 906,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 11'7" irr. Céramique Deux garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'10" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 9'8" Céramique Accès au solarium et cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 13'7" Bois Walk-in 9'8'' x 5'8''
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'2" irr. Bois Walk-in communiquant.
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'2" Bois Walk-in communiquant
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 11'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 13'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 14'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 14'10" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'7" X 14'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, toile solaire (fenêtres), lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central, sys alarme, thermopompe piscine, ouvre-porte garage, hotte.

Pôles, rideaux, électroménagers, chandeliers salle à manger et chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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