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3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
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Maison à étages à vendre - Varennes
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2026-05-03
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249 Rue Laure-Conan, Varennes, J3X 1X2
Cottage situé sur un coin de rue. Secteur familial recherché, à proximité de l'école primaire du Carrousel & de son parc. Terrain de 9 272pi² bordé de haies matures offrant une cour intime avec piscine creusée sécurisée. Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec comptoir lunch. Salon avec foyer & plafond cathédrale. Planchers en lattes aux RDC & à l'étage. La propriété propose 3 chambres, dont la principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium & douche indépendante. Le sous-sol aménagé comprend: salle familiale, une 4e chambre, salle de bain & rangement. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
-
Superficie du terrain:
9 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Charmant cottage situé sur un coin de rue, dans un secteur familial recherché, à proximité de l'école primaire du Carrousel et de son parc.
Implantée sur un terrain de 9 272 pi² bordé de haies matures, la propriété offre une cour intime avec piscine creusée sécurisée.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger avec comptoir lunch. Le salon avec foyer et plafond cathédrale apporte volume et luminosité. Les planchers en lattes au rez-de-chaussée et à l'étage assurent une belle continuité.
À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec bain podium et douche indépendante.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une 4e chambre, une salle de bain et du rangement. Une salle d'eau au rez-de-chaussée intègre l'espace laveuse-sécheuse.
Propriété bien entretenue, offrant un environnement fonctionnel et adapté à la vie familiale.
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
123'80" X 72'80" Irrégulières
9 270,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 13'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'11" X 5'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux chambres (bureau) salle d'eau et chambre sous-sol, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et acc. ouvre porte de garage, thermopompe maison, thermopompe piscine sans garantie de fonctionnement, robot piscine, cabanon, clôture enfant secure.
Luminaire de la salle à manger, pôles et rideaux salon et chambre des maitres, cuisinière et frigo, laveuse-sécheuse alarme.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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17.4%
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20.9%
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27.6%
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22.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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