529 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2436 Rue Frontenac, Varennes, J3X 1A6

Située dans le secteur est de Varennes, cette charmante propriété offre un cadre paisible et familial. Nichée sur un vaste terrain de près de 10 000 pieds carrés, bordé par une rivière et agrémenté d'arbres matures, elle est idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, elle propose 5 chambres, dont 2 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine fonctionnelle séduit par son îlot et son abondance de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime avec patio et piscine hors terre de 21 pieds. À quelques pas de l'autoroute et du Parc Ki-Ri et du Parc de la Commune, une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 9 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
JEAN-SÉBASTIEN ROY
Courtier immobilier
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et familial de Varennes, cette charmante propriété briquetée offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un hall fermé assure confort et intimité. Le salon lumineux crée une ambiance chaleureuse, tandis que la grande salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant un maximum de rangement. Deux chambres accueillantes complètent l'espace de vie principal.

Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires et deux espaces de rangement pratiques. Le chauffage et la climatisation centrale assurent un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, la cour intime de 10 000 pieds carrés, adossée à une rivière et bordée d'arbres matures, est un véritable havre de paix. Profitez d'un grand patio parfait pour les réceptions et d'une piscine hors terre de 21 pieds pour les journées ensoleillées.

Le secteur est de Varennes est recherché pour sa proximité avec les parcs, les écoles et les principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'5" X 166'7"

9 817 Pi2

Accès : RUISSEAU

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 5'9" irr. Bois
Entrée arrière 1er niveau/RDC 5'8" X 3'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'4" irr. Tuiles Bureau
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'4" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 14'4" irr. Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 5' Béton
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'2" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 5'8" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 10'7" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'4" X 7'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, fournaise électrique, piscine hors terre 21p, cabanon,

2 caissons bureau sous-sol, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2436 Rue Frontenac, Varennes, J3X 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 24.1%
  • 20.2%
  • 18.1%
  • 17.8%
  • 65.3%
  • 2.5%
  • 6.7%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Locataires
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