749 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2432 Rue Du Buron, Varennes, J3X 1L2

Située au 2432 du Buron à Varennes, cette propriété clé en main à étages saura vous charmer dès votre arrivée ! Elle offre 4 chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins. Vous serez conquis par sa superbe cuisine entièrement rénovée, alliant style et fonctionnalité, idéale pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intégré, pratique et accessible en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité ou pour les activités estivales.

  • Superficie du terrain: 5 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'20"

1986

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux proposant un concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. Cet aménagement favorise une belle fluidité entre les pièces et crée un espace de vie convivial, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, véritable coup de coeur de la propriété, a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Elle offre une impressionnante capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires et espaces optimisés. Son superbe îlot central de 3'11" x 6'2" devient rapidement le point central de la maison : idéal pour la préparation des repas, les déjeuners en famille ou les réceptions entre amis. Tout a été soigneusement pensé afin d'assurer une fonctionnalité maximale et un espace à la fois pratique et esthétique.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée et comprend l'installation pour laveuse et sécheuse, ajoutant un aspect pratique au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une chambre à coucher principale confortable et lumineuse, offrant un espace propice à la détente. Deux autres chambres de bonnes dimensions s'y trouvent également, idéales pour les enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain familiale est aménagée avec une douche indépendante et un bain séparé, permettant de répondre aux besoins de tous avec efficacité et confort.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Vous y trouverez également une chambre à coucher supplémentaire, idéale pour un adolescent ou des invités, ainsi qu'un espace de rangement pratique et une chambre froide.

Le garage intégré, muni d'un ouvre-porte électrique, offre un espace sécuritaire pour votre véhicule tout en procurant du rangement additionnel.

À l'extérieur, la propriété vous séduira par sa magnifique cour intime bordée de haies matures, assurant tranquillité et intimité. Une belle terrasse vient compléter l'aménagement extérieur, offrant un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale, organiser des barbecues ou simplement relaxer en toute quiétude.

Située à proximité de plusieurs services, écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'20"

1986

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 100'

5 300 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 9'1" Vinyle Placard double
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 16'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 23'2" Vinyle Ilot 3'11X6'2
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'10" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 15'8" Parqueterie Placard double
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'8" Parqueterie Placard double
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'9" Parqueterie Placard simple
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 24'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 18'6" Plancher flottant Placard simple
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 7'3" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les pôles, les rideaux, les toiles des chambres à coucher, le lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, le lit murale et l'armoire de la petite chambre à coucher, les luminaires excepté celle de la salle à manger, bac à poubelle/compost/recyclage.

Luminaire de la salle à manger, rack à télévision de la chambre au sous-sol, tablettes (2) de la chambre au sous-sol, effet personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2432 Rue Du Buron, Varennes, J3X 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 23.6%
  • 19.6%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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