Charmant cottage avec garage situé au coeur de Varennes, sur une rue tranquille et à distance de marche du parc et de l'école primaire du Carrousel.

Propriété idéale pour la famille où chacun peut y trouver son espace.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée ouvert avec garde-robe.
- Au salon se retrouve un foyer au bois agrémenté d'un magnifique manteau de grosses pierres et d'une tablette de bois.
- Le salon est ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie bénéficie d'une largeur supérieure au modèle de base de ce type de maison.
- La cuisine est dotée de nombreuses armoires de bois offrant un maximum d'espace de rangement et de plusieurs surfaces de travail.
- Une pièce présentement utilisée comme coin-repas est adjacente à la cuisine. On y retrouve la porte-patio menant à la cour. Cette pièce pourrait aussi être utilisée comme deuxième salon, salle de jeu, etc.
- Le niveau se complète avec une salle d'eau où se retrouve également les installations laveuse-sécheuse.
- La luminosité naturelle est abondante sur tout le niveau grâce à la généreuse fenestration et à l'orientation de la maison.


À L'ÉTAGE :
- Très grande salle de bains rénovée en 2021 avec beaucoup de goût. Douche en céramique, bain auto-portant et vanité comprenant beaucoup de rangement.
- Grande chambre des maitres avec garde-robe de style walk-in.
- Deux autres chambres d'excellentes dimensions possédant chacune leur garde-robe.
- Les fenêtres de l'étage ont toutes été remplacées en 2010.

AU SOUS-SOL :
- Accès au garage au haut de l'escalier menant au sous-sol
- Vaste pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Quatrième chambre avec un espace pour un grand garde-robe walk-in.
- Chambre froide
- Nouveau panneau électrique (2023)

À L'EXTÉRIEUR :
- Toiture 2022
- Allée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules côte-à-côte.
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures sur les 3 côtés. Orientation sud-ouest pour un maximum de soleil. Plusieurs options possible au niveau de l'aménagement.

À PROXIMITÉ :
- École primaire, parcs, Tigre Géant, crèmerie, dépanneur, épiceries, pharmacies, école secondaire le Carrefour, pistes cyclables, pistes de ski de fond, commerces et bien plus, facilement accessibles.
- Accès rapide à l'A30 et à la 132

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non)