1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

228 Place Laure-Conan, Varennes, J3X 1W9

Propriété exceptionnelle mariant charme, style et confort. Vous y retrouvez un salon lumineux et chaleureux avec foyer au bois et poutres apparentes, une salle à manger conviviale et une cuisine plus que parfaite. À l'étage: 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et accès à une salle de bains somptueuse. Un solarium avec foyer au gaz ajoute au bien-être ambiant. Le sous-sol propose une salle familiale et une chambre supplémentaire. Un espace de type "loft" est aussi aménagé au dessus du garage. La cour est un véritable oasis privé avec piscine, chutes d'eau, véranda et +++ pour une qualité de vie inégalée. À voir!

  • Superficie du terrain: 12 163 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1991
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 37' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Membrane TPO

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre entrée, le charme opère grâce à un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, de poutres apparentes et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante.
- Un mur de briques décoratives se prolonge à la salle à manger, pour une ambiance accueillante et distinctive.
- La cuisine, à la fois pratique et élégante, séduit par ses armoires pleine hauteur, son comptoir de quartz et sa péninsule offrant un coin lunch convivial.
- Une salle d'eau bien pensée intègre une salle de lavage dissimulée derrière une porte coulissante, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie.

AU SECOND
À l'étage, on retrouve trois chambres aux caractères bien définis.
- La première chambre, située en façade, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
- La chambre principale, véritable suite des maîtres, comprend un walk-in spacieux et un accès direct à la salle de bains luxueuse.
- La troisième chambre, quant à elle, offre un accès à un magnifique solarium doté d'un foyer au gaz, un espace parfait pour la détente en toute saison.
- La salle de bains principale impressionne par ses dimensions généreuses et ses finitions haut de gamme, incluant deux lavabos, une baignoire autoportante, un plancher chauffant et une douche en céramique avec cloison de verre, pommeau de pluie et jets de corps.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol offre une grande salle familiale avec large garde-robes de rangement, une chambre supplémentaire ainsi qu'un atelier/rangement polyvalent pour répondre à vos besoins.

AU DESSUS DU GARAGE
Au-dessus du garage, un espace de type "loft" a été aménagé avec salon/chambre, coin repas, cuisine fonctionnelle et salle de bains. * Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier auprès des instances concernées la direction qu'il entend donner à cet espace. *

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis privée, un "resort" digne des plus beaux complexes hôteliers. La piscine creusée avec cascades d'eau et murets en pierres naturelles, la véranda majestueuse pour vous prélasser, l'espace BBQ optimisé, le bassin d'eau habité par des poissons et l'aménagement paysager luxuriant créent un environnement intime, propice à la détente et aux réceptions inoubliables.

Cette propriété exceptionnelle se démarque par son style, son confort et la qualité de vie qu'elle procure. Une visite s'impose pour en apprécier tous les détails! Bienvenue au 228 Place Laure-Conan.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 37' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Membrane TPO

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 148' Irrégulières

12 163 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 13'4" irr. Céramique Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 10'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 12'8" irr. Bois Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13'8" X 5'6" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 10'4" X 7'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 14'9" irr. Bois Walk-in 7'7" x 5'1"
Salle de bains 2e niveau 17'1" X 9' irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'3" irr. Bois
Solarium 2e niveau 15'3" X 12'6" irr. Céramique Attenant à la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 11'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'2" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 17'4" X 9' irr. Béton Ou atelier
Garage 1er niveau/RDC 17'4" X 12'8" Béton Garage simple
Garage 1er niveau/RDC 42' X 17'4" irr. Béton Garage en tandem
Salon/Chambre à coucher Au dessus du garage 18'5" X 14'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger Au dessus du garage 9'11" X 9'3" irr. Plancher flottant
Cuisine Au dessus du garage 14'4" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Au dessus du garage 8'7" X 3'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Porte décorative murale salle à manger + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux + tablette murale décorative pièce au-dessus du garage + crochets muraux entrée du garage + borne électrique + "chain block" + bois de chauffage au garage + réfrigérateur et congélateur du sous-sol + robot de la piscine creusée + foyer au propane de la terrasse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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