Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juillet 2019 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

449 000 $

Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2019-07-21

14:00 - 16:00

Bienvenue!

226 Rue Ste-Anne, app.C, Varennes, J3X 1R6

Copropriété rénovée tout en conservant le charme authentique du bâtiment, en bordure du Fleuve St-Laurent. Grand espace de vie avec murs de pierres d'origine et poutres apparentes. Occupant une partie des deux derniers niveaux, elle offre une grande terrasse privée agrémentée d'une vue au fleuve. Près du Collège Saint-Paul et du Parc de la Commune.

  • Superficie du terrain : 21 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1790
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1790

1 788,96 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 3

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Mariant architecture française du 18e siècle et le style contemporain, ce condo enchantera les amoureux de design. La valeur accordée à cet ancien manoir repose sur son architecture et ses travaux de rénovation respectant l'intégrité du bâtiment.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée au plancher d'érable se dévoile. L'aire de vie décloisonnée de condo offre une vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée et permet d'apprécier le cachet du manoir d'origine. Les poutres apparentes et les murs de pierres brutes ajoutent une authenticité au décor. Le salon et la salle à manger se côtoient. Voisine, la cuisine présente une vue sur le quartier tranquille grâce à ses deux fenêtres à crémones et battants. Les volets intérieurs offrent une intimité lorsque désirée. Le plancher et les armoires sont en pin et s'agencent avec le style de la propriété. Le dosseret de look métro apporte un effet plus moderne à la pièce. Un comptoir additionnel est muni de rangements supplémentaires et fonctionnels. Plus loin, le solarium servant de salle familiale, avec son chaleureux foyer au bois, donne accès à la terrasse et à la cour.
Au grenier, la chambre des maîtres possède un plafond mansardé qui embellit le charme du lieu. Une porte permet d'accéder à la salle de bains directement. Une douche en verre avec jets hydromassants, un bain podium ainsi que laveuse-sécheuse composent celle-ci. L'unité offre deux autres chambres de bonnes dimensions dont une avec mezzanine pour rangement de 10' x 8'. Le corridor de ce niveau se termine par une petite mezzanine au-dessus de la salle à manger. Grand rangement commun au sous-sol et deux espaces de stationnement extérieurs à usage privatifs.
Terrasse privée offrant une magnifique vue sur l'eau et sur la cour commune aménagée. Celle-ci est sur le même niveau que la terrasse du condo voisin. Grand terrain à usage commun ouvert au fleuve sur 113 pi linéaire. Espace détente qui nous permet d'apprécier une belle vue panoramique jusqu'à Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1790

1 788,96 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 3

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'5" X 216' Irrégulières

21 257,65 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'8" X 14'10" Bois Érable
Salle à manger 2e niveau 8'10" X 14'10" Bois Érable
Cuisine 2e niveau 12'2" X 14'10" Bois Pin
Salle familiale 2e niveau 11'2" X 21'5" Bois Érable, accès terrasse
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 2'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'11" X 17'5" irr. Bois Érable, GR double
Chambre 3e niveau 12'7" X 13'2" irr. Bois Érable
Chambre 3e niveau 14'3" X 14'4" Bois Mezzanine 10'x8'
Salle de bains 3e niveau 12'11" X 11'6" Céramique Att à chb principale
Corridor-Mezzanine 3e niveau 18'3" X 3'11" Bois Érable, donne sur salle manger
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, support à télévision

Luminaire de l'îlot, télévision

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
226 Rue Ste-Anne, app.C, Varennes, J3X 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 33.8%
  • 15.6%
  • 14.8%
  • 16.2%
  • 26.0%
  • 1.0%
  • 18.8%
  • 51.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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