629 000 $

Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

226 Rue Ste-Anne, app.C, Varennes, J3X 1R6

LE MANOIR MASSUE, un des plus vieux bâtiments de Varennes, est reconnu pour son architecture d'inspiration française avec une touche d'influence des styles néo-romain et pittoresque. Érigé au XVIIIe siècle, il a été rénové au fil des ans pour offrir un espace unique. Sis sur 2 étages, le condo bénéficie d'un espace de vie commun mariant murs de pierres, poutres et boiseries avec les commodités contemporaines, et offre 3 chambres à coucher et un espace de bureau à l'étage supérieur. La terrasse jouit d'une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et ses couchers de soleil. À voir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1710
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1710

1 789 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Tôle

Salle de bains : 3e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habité par la famille Massue pendant près de 200 ans, l'immeuble est situé dans le noyau villageois original, en bordure du fleuve.

L'espace intérieur du condo a conservé les pierres apparentes, les poutres en bois massif et la chaleur des boiseries du XVIIIe siècle, le tout subtilement rehaussés par des lignes épurées, des matériaux modernes et une touche contemporaine qui respectent l'âme du lieu. En voici un aperçu:

AU SECOND ÉTAGE
L'escalier principal, commun aux copropriétaires, permet d'accéder aux parties privatives du 2e étage.
- La propriété s'ouvre sur un espace décloisonné où salon et salle à manger se côtoient dans un décor architectural empreint d'histoire. Un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.
- La cuisine allie chaleur et fonctionnalité. Les armoires en bois offre un espace de rangement généreux. Le comptoir-lunch, convivial et pratique, invite aux repas sur le pouce. La luminosité naturelle qui baigne la pièce met en valeur chaque détail et la disposition bien pensée rend l'espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
- La salle familiale séduit par son cachet indéniable, où charme et confort se rencontrent à merveille. Le foyer au bois et les grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créent une ambiance invitante tout en offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve.
- Une salle d'eau complète le tout.

AU TROISIÈME ÉTAGE
- Chambre principale d'excellentes dimensions, profitant d'un accès direct à la salle de bains attenante. Les poutres apparentes soulignent majestueusement la hauteur du plafond, ajoutant caractère et volume à la pièce.
- 2 chambres secondaires, également de bonnes dimensions, dont l'une avec mezzanine, puits de lumière et plateforme pour lit suspendu pour des moments de détente sans pareil.
- Vaste salle de bains proposant une baignoire sur podium et une large douche à la cloison de verre et aux murs de céramique. Un espace est dédié à la lessive. Tout comme l'ensemble des pièces, les détails architecturaux sont omniprésents.
- Un coin bureau est disponible, idéalement situé dans une alcôve du corridor pour plus d'intimité.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et inspirant.
- Terrain en bordure du fleuve St-Laurent offrant un panorama à couper le souffle et des couchers de soleil spectaculaires.
- Situé au coeur du Vieux Varennes, à quelques pas du Collège Saint-Paul, de l'école primaire et de la basilique Sainte-Anne.
- À proximité du Parc de la Commune et du quai de Bellevue.

Bienvenue au 226-C Sainte-Anne! Une adresse à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1710

1 789 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Tôle

Salle de bains : 3e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'10" X 12'10" irr. Bois Mur de pierres
Salle à manger 2e niveau 14'10" X 9'7" irr. Bois Poutres apparentes
Cuisine 2e niveau 14'10" X 11'11" irr. Bois Armoires en bois
Salle familiale 2e niveau 19' X 11'2" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 2'8" Céramique
Chambre 3e niveau 14'4" X 11'9" irr. Bois Avec mezzanine 9' X 10'1"
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 13'7" irr. Bois Attenante à la salle de bains
Salle de bains 3e niveau 15'10" X 12'11" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre 3e niveau 13'2" X 11'9" irr. Bois
Bureau 3e niveau 6'6" X 4'6" irr. Verre Ou coin détente
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + store de la rallonge + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse (tous les életroménagers sont laissés dans leur état car âgés) + comptoir lunch et ses 3 bancs de la cuisine + support mural à télé + bois de chauffage + support à lit suspendu et sa plate-forme (non installée) chambre à l'étage + armoire murale au-dessus de la toilette salle de bains + miroirs salles de bains/salle d'eau

Pôles et rideaux des chambres + étagère de rangement hexagonale murale de la cuisine + barre de son sous télé + télévieur mural + lumières suspendues CCP

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
226 Rue Ste-Anne, app.C, Varennes, J3X 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 25.7%
  • 20.2%
  • 20.9%
  • 13.4%
  • 32.5%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 54.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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