699 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

225 Rue Laure-Conan, Varennes, J3X 1W9

Cottage mariant le style classique et contemporain rénové en 2016. Cuisine de rêve avec grand îlot au comptoir de quartz, coin dinette et meuble de rangement. Quatre chambres à coucher de bonne dimension. Deux salles de bains et une salle d'eau rénovées. Grande terrasse avec coin barbecue donnant vue sur la cour agrémentée d' une piscine chauffée et d'un spa. Vingt panneaux solaires améliorent la consommation énergétique et son empreinte écologique. Situé sur une des rues recherchées de Varennes dans un quartier familial, tranquille et à proximité de l'école.

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34' Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Au rez-de-chaussée, la propriété s'ouvre un hall d'entrée.


- Au salon, on retrouve un grand espace annexé à la salle à manger principale dans un style classique agrémenté de caissons de bois et d'ogee au plafond.


- Adjacent à la salle à manger, on retrouve une grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail, des armoires à l'allure de bois et blanches, un dosseret de céramique au look métro et un îlot central au comptoir de quartz avec de l'espace pour y placer des tabourets de bar.


- Grand espace dinette équipé d' armoires de rangement de style shaker. La porte patio de la dinette donne accès à la terrasse de bois accueillant l'espace barbecue. La proximité du barbecue est idéale pour la cuisine autant l'été que l'hiver.


- Toujours au rez-de-chaussée, nous avons une salle d'eau dotée d'une installation laveuse sécheuse.


- À l'étage, nous retrouvons la chambre des maîtres fenestrée généreusement à l'avant laissant traverser la lumière. La chambre est munie de 2 garde-robes, une lingerie et une salle de bain attenante.


- La salle de bain attenante à la chambre des maîtres est équipée d'un bain podium, une grande douche indépendante avec une installation de type eau de pluie en Stainless. La salle de bain dispose d'énormément de rangements avec sa large vanité munie de 2 lavabos ainsi qu'une immense armoire de bois de style shaker.


- Le deuxième étage de la propriété dispose également de 2 chambres à coucher supplémentaires de bonne dimension dont l'une qui sert actuellement de bureau.


- Au sous-sol, nous avons une grande salle familiale qui domine l'espace avec assez d'espace pour y accueillir un coin télé et un coin gym. La salle familiale est équipée de 3 garde-robes pour du rangement additionnel. Le sous-sol est également muni d'une chambre à coucher avec une salle de bain en face de la chambre.


- La salle de bain dispose d'un plancher de céramique chauffant, une douche avec des portes de verre habillée de tuile de céramique et une installation de type eau de pluie en Stainless.


- À la cour, nous retrouvons un espace intime avec une piscine, un spa, une grande terrasse de bois idéale pour vos réceptions estivales et un cabanon pour plus de rangement.

À ne pas manquer !


Détails technique:


- Entrée électrique 400 ampères équipée de 20 panneaux solaires.


- Portes façade, patio et garage 2015.


- Fenestration pvc 2002. (sauf sous-sol)


- Recouvrement de la toiture 2008.


- Toile de piscine 2022.


- Test de pyrite 2022, 0 sous-sol et garage


- 1 seul propriétaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 34' Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 812,51 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'2" Bois Ogee et caissons
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 11'3" Céramique Comptoirs de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique Installation laveuse/sécheuse
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 16'4" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 17' Plancher flottant 3 garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 8' Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'7" Plancher flottant Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe 2015, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, panneaux solaire, cabanon, piscine, spa

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, télés et supports, haut-parleur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
225 Rue Laure-Conan, Varennes, J3X 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.3%
  • 16.9%
  • 24.3%
  • 24.4%
  • 70.2%
  • 19.0%
  • 0.6%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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