Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

221 Rue Ludger-Duvernay, Varennes, J3X 1W6

Lumineuse et chaleureuse propriété entretenue de façon exceptionnelle! 4 chambres au total et possibilités d'une 5ième au sous-sol sans trop de difficulté.Thermopompe, sous-sol très spacieux avec salle de bain supplémentaire. Grands espaces pour des tables de jeux, cinéma maison et bien plus..Beau terrain aménagé d'une superbe terrasse et vivaces.

  • Superficie du terrain : 6 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété situé dans un beau secteur tranquille, dans un croissant (circulation locale).

Plancher de lattes au rez-de-chaussée, mais pour la cuisine céramique (plancher chauffant, tellement confortable...).

Spacieuse chambre principale fermé avec des portes françaises.

Espace laveuse/sécheuse situé au rez-de-chaussée (très pratique!)

Belles pièces de bonnes dimensions qui sont a aires ouvertes entre le salon (avec plafond cathédrale), salle a manger et cuisine.

Beaucoup de rénovations/améliorations au fils des ans:

Fenêtre du salon 2003,Porte de façade et portes jardin 2008, Portes de garage en 2010 et Mise à niveau de toutes les fenêtres par Vitrerie Lionel en 2017. En 2018, Calfeutrage des fenêtres (garantie 20 ans transférable)
Finition complète du sous-sol : 2003
Gouttières : 2007
Pose échangeur d'air en 2008
Toiture remplacement des bardeaux en 2009
Pose thermopompe en 2010
Aménagement cour arrière:Paliers/terrasse en pavé uni et rampe déco en verre
Rénovation cuisine en 2011, armoires en polyester, dosseret de céramique, comptoir lunch, plancher chauffant/céramique.
Rénovation salle de bains au rez-de-chaussée en 2012
Rénovation salle de bains sous-sol en 2012 (toilette et ventilation - et en 2017 remplacement (douche et vanité)
Plancher du sous-sol : 2018
Rapport de pyrite disponible IPPG= 0 maison et IPPG=16 garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 211,96 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 20'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'6" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 10'7" irr. Plancher flottant ou autre chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, structure gazebo et toiles, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale, Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air

Location Chauffe-eau 60 gallons 14,88$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.1%
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  • 24.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAULE BERNIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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