599 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

599 000 $

Prochaine visite libre

220 Rue Anne-Julien, Varennes, J3X 1J4

Située à seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Les Marguerites et près du Polydome. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau récemment rénovées. Au fil des ans, des améliorations ont été apportées, notamment aux planchers de bois et de céramique du rez-de-chaussée ainsi qu'à la salle de bain de l'étage. La maison compte trois chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in. Le sous-sol offre une grande salle familiale, un espace bureau et un vaste rangement. Cette propriété sur coin de rue vous propose un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 6 913 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 30' Irrégulières

1988

Cote énergétique : 88

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites et du parc des Prés-Vert, qui abrite la patinoire extérieure et couverte: Le Polydome. Située au coin d'une rue, elle repose sur un terrain aménagé de plus de 6 900 pi², offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une piscine hors terre ainsi que d'un grand potager pour cultiver vos légumes.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée spacieux vous accueille confortablement. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses vastes plans de travail et son abondance de rangements. Les comptoirs en granit ajoutent une touche d'élégance, tandis que celui de l'îlot en bois crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger, vaste et lumineuse, s'ouvre harmonieusement sur le salon, parfait pour recevoir vos invités.

À l'étage, vous serez charmé par la salle de bain moderne, récemment rénovée. Elle dispose d'une grande douche en céramique et verre, d'un bain autoportant, et d'une vanité avec deux lavabos, idéale pour le quotidien en couple et en famille. Parmi les trois chambres à cet étage, celle des maîtres se démarque par sa généreuse superficie et son walk-in.

Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité avec une salle familiale équipée d'un coin bureau, ainsi qu'un vaste espace de rangement.

Ne manquez pas cette occasion unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 30' Irrégulières

1988

Cote énergétique : 88

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 913 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 17'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Céramique Laveuse / sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 14'2" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 4'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 9'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 9'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 25'9" X 10'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 12'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'11" X 12'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

soufflé 2 eme , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompes, piscine et accessoires, système au sel (Cellule au sel), cabanon.

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
220 Rue Anne-Julien, Varennes, J3X 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 19.9%
  • 17.1%
  • 27.6%
  • 23.3%
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MARC-ANDRE BOURDON
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