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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

2179 Rue Amos, Varennes, J3X 1K9

Plain-pied rénové sur une rue paisible de Varennes tout près de l'école du Carrousel. Fenestration 2016, cuisine lumineuse refaite en 2021 avec comptoir de quartz, chambre des maîtres spacieuse, salle de bain 2021 et sous-sol avec salle familiale agrémentée d'un foyer à combustion lente. «Brut» de tuyauterie pour salle d'eau disponible. Grande cour verdoyante avec piscine 2020, terrasse et arbres matures. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'60"

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant plain-pied sis sur un grand terrain de 6 670pc agrémenté de verdures, d'arbres matures, de haies de cèdre et d'une piscine 2020. Le quartier familial offre une ambiance paisible et un emplacement idéal pour une famille: à 3 min de l'école du Carrousel, à 4 min du polydôme de Varennes et à 2 min du boul. Marie-Victorin et de ses nombreux commerces. Le tout entouré de plusieurs parcs et situé à moins de 10 min du quai du parc de la Commune.

RDC:.
-Hall d'entrée «split» avec garde-robe.
-Quelques marches plus haut, on trouve la grande aire de vie lumineuse et décloisonnée.
-Le salon est illuminé par une fenêtre triple et une thermopompe 2019 rehausse le confort de la pièce.
-Le mur séparant la salle à manger du salon a été retiré afin de créer un espace aéré.
-La cuisine rénovée en 2021 offre de nombreuses armoires immaculées fournissant de l'espace de rangement considérable, des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch. Un évier sous-plan en inox prend place sous la fenêtre donnant sur la cour paysagée. Un dosseret de tuile «metro» complète la finition du décor.
-La salle à manger profite de l'accès à la cour arrière grâce à un duo de portes-fenêtres.
-La chambre des maîtres est spacieuse et éclairée par deux fenêtres. Garde-robe de rangement.
-La chambre secondaire est adjacente et possède une fenêtre double sur la cour.
-Salle de bain refaite en 2021 incluant la tuyauterie. Elle est équipée d'un bain-douche avec porte coulissante, d'une vanité contemporaine et des installations de laveuse-sécheuse. Un nouveau plancher marbré habille la pièce.

Sous-sol:
-Immense salle familiale avec espaces distincts: gym, détente et salle de jeux. Un foyer au bois à combustion lente habillé de pierres réchauffe le décor. Plusieurs fenêtres apportent une belle luminosité.
-Chambre additionnelle avec garde-robe double, fenêtre triple et poutre apparente.
-Un grand atelier muni d'une cuve de lavage.
-Une pièce de rangement supplémentaire cache le "brut" de plomberie pour une salle d'eau ou salle de bain.

VISITE SUR RDV SEULEMENT:
4 fév 15h à 18h
5 fév 11h à 15h
6 fév 11h à 15h

ATTENTION: Occupation le 15 octobre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'60"

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'30" X 105' Irrégulières

6 670,38 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Tandem

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 15'11" irr. Bois Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'1" Tapis
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 14'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système irrigation automatique , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, système d'irrigation automatique.

lave-vaisselle, abri d'auto tempo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2179 Rue Amos, Varennes, J3X 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 24.5%
  • 19.6%
  • 19.9%
  • 20.7%
  • 75.1%
  • 14.1%
  • 1.2%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
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