CHARMANTE PROPRIÉTÉ TOUT BRIQUE AU COeUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE VARENNES !

Situé sur la rue Mongeau, à proximité immédiate de l'école La Roseraie, ce charmant bungalow isolé, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, saura vous séduire par son cachet, son entretien soigné et son emplacement de choix, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services.

Une rareté sur le marché : la propriété appartient aux mêmes propriétaires depuis sa construction en 1985 ! Plus de 40 ans d'histoire et de fierté pour cette maison soigneusement entretenue au fil des années.

Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux et accueillant, une agréable salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et généreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher et une superbe salle de bain rénovée, proposant une baignoire autoportante et une douche vitrée indépendante.

***Une belle amélioration à venir : l'ensemble des planchers de parquet du rez-de-chaussée sera remplacé par de nouveaux planchers de bois franc! Les fenêtres de cet étage ont également été remplacées au cours des dix dernières années. ***

Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace polyvalent offrant du rangement et la possibilité d'aménager un atelier pour les bricoleurs.

À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée, d'une terrasse avec gazebo, d'une piscine hors terre chauffée bénéficiant d'une toile et d'un système de chauffage récemment remplacés, ainsi que d'un grand cabanon.

Autre élément important : en 2002, des travaux professionnels de retrait de matériaux contenant de la pyrite et de réfection du sous-sol ont été effectués, incluant la coulée d'une nouvelle dalle de béton. Factures disponibles au dossier.

Une propriété chaleureuse offrant quatre chambres, deux salles de bain complètes et un environnement idéal pour la vie familiale. Une belle occasion à saisir à Varennes !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.