Prochaine visite libre le
samedi
11 octobre 2025 de 13H00 à 15H00
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499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
499 000 $
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215 Rue Théodore-Robitaille, Varennes, J3X 2B5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! LUMINOSITÉ/OCCUPATION RAPIDE! Secteur résidentiel de choix pour jeune famille, voici VOTRE chaleureux PLAIN PIED aux espaces dégagés vous offrant un total de 3 CHAMBRES! Confort assuré grâce à sa THERMOPOMPE haute efficacité 15,000 BTU (2023). Plusieurs améliorations depuis 2023; rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, cuisine améliorée offrant espace et commodité avec dosseret de céramique DESIGN et grand évier en acier inoxydable noir! Grande cour sécurisée avec grande terrasse centrale en pavé uni munie d'un gazebo et foyer extérieur. Entrée asphaltée double largeur. Défiant toute compétition!
-
Superficie du terrain:
3 465 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
24'1" X 32'1" Irrégulières
1996
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Pièce rangement sous l'escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
VOTRE CHEZ SOI, nous vous souhaitons la BIENVENUE à Varennes, une ville convoitée pour ces multiples avantages!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée au plancher de céramique avec sa garde-robe bien organisée.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent les espaces pour un mode de vie au quotidien pratico pratique!
Salle de bain complètement rénovée aux lignes pures, aux tons harmonieux et d'inspiration contemporaine!
2 chambres de bonnes dimensions avec sa chacune sa garde-robe bien pensée et organisée.
SOUS-SOL
VASTE/LUMINEUX/PRATIQUE
Encastrés pour un éclairage ajustable pour les soirées.
Grande salle familiale polyvalente offrant de nombreux espaces distincts; coin jeux, espace récréatif, coin bureau et détente.
Un mode de vie à la hauteur de vos besoins selon les exigences d'aujourd'hui.
Une 3e chambre pour vos adolescents ou vos invités.
Une garde-robe porte miroir en retrait pour du rangement additionnel.
Sous l'escalier, le coin lessive intégré et du rangement.
EXTÉRIEUR
Allée de stationnement double largeur.
Cour spacieuse avec terrasse de pavé uni, remise et coin BBQ.
À PROXIMITÉ
De tous les services; épiceries, commerces, pharmacies, bibliothèque, polydôme, centre communautaire, parcs, écoles et toutes les commodités qu'offre la ville de Varennes pour vous et les jeunes!
AMÉLIORATIONS du VENDEUR depuis l'acquisition:
2023/2025
Rez-de-chaussée:
Recouvrement du plancher (en vinyle), moulures, poignées de portes intérieures.
Nouvelle thermopompe murale Mitsubishi Inverter 15,000 BTU (silencieuse/haute efficacité)
Rangement intégré garde-robe chambre principale
Plinthes électriques (sauf salle à manger), luminaires, plusieurs prises, interrupteurs et thermostats remplacés.
Améliorations de la cuisine; nouveau comptoir, évier black stainless et robinetterie, nouvelles poignées, hotte et dosseret de céramique.
Rénovation complète de la salle de bain; plancher de céramique, nouvelle baignoire et porte de bain pliable, mur de céramique, luminaire, toilette, vanité et robinetterie.
Sous-sol:
2023/2025
Encastrés, plinthes électriques et thermostats.
Retrait des anciens appareils de la salle bains (les installations sont toujours en place).
Extérieur:
2025 Terrasse en pavé uni.
* Les conduits de ventilation des 2 salles de bains, de la hotte et de la sécheuse ont été nettoyés à l'acquisition.
Vous désirez devenir propriétaire... planifiez l'achat de cette propriété à votre budget!
Particularités du bâtiment
24'1" X 32'1" Irrégulières
1996
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Pièce rangement sous l'escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35'2" X 98'5"
3 464,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Salon+Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 17'10" irr. | Vinyle | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" irr. | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'11" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'11" | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 24'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 5' irr. | Béton | Rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 9'5" irr. | Béton | Installation seulement/À finir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, pergola et ensemble de patio avec foyer, bacs à jardins, échangeur d'air, thermopompe murale, luminaires, hotte, tringles à rideaux, stores, rangements garde-robe, miroir pharmacie salle de bain.
Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, luminaire salle à manger, rideaux, lampes tables de chevets chambre principale, 2 luminaires suspendus chambre enfant, rangement garde-robe chambre enfant, thermostats Hilo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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20.9%
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22.1%
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19.5%
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45.2%
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23.2%
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1.4%
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30.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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