1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

21 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A8

Cottage situé dans un quartier homogène et recherché, sur une rue convoitée du secteur des Jardins de la Rive. Grand hall d'entrée, salon et salle à manger avec foyer. Cuisine spacieuse aux comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. Configuration idéale pour la vie familiale avec pièce polyvalente au-dessus du garage. À l'étage, trois chambres dont une suite des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres additionnelles et salle de bain. Piscine creusée chauffée, clôturée, spa. Plafonds de 9 pieds. À proximité des écoles, services, axes routiers et de la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.

  • Superficie du terrain: 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 36' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans un quartier homogène et recherché, sur une rue convoitée du secteur des Jardins de la Rive.

Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée et une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger se partagent un foyer. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est munie de comptoirs de quartz ainsi que d'un garde-manger walk-in. Une pièce polyvalente située au-dessus du garage complète les espaces de vie. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain comprenant un bain autoportant et une douche en verre. Les plafonds de 9 pieds contribuent à la sensation d'espace. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, deux chambres additionnelles et une salle de bain.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine creusée chauffée, sécurisée par une clôture, ainsi que d'un spa.

La propriété est à proximité des écoles, des services, des principaux axes routiers ainsi que de la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent.

Une très belle opportunité à saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 36' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 98'40"

6 458 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10' Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 4' X 3'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'5" X 13'7" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'4" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 6'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles et une toile motorisée, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage avec une manette, bibliothèque sous-sol, étagère garage, spa, thermopompe de piscine 2012 sans garantie de fonctionnement, système d'arrosage, cabanon, piano (sera laissé sur place). Restant du bois de chauffage, robot de piscine sans garantie de fonctionnement.

Frigo, cuisinière, cellier non fonctionnel, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
21 Rue des Arondelles, Varennes, J3X 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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