Située dans le secteur historique du Vieux-Varennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la basilique Sainte-Anne et du sanctuaire Marguerite-d'Youville, deux monuments emblématiques du patrimoine religieux et architectural de la région. La vie de quartier y est à la fois paisible et pratique, avec un excellent score de marche permettant un accès facile aux commerces, parcs, écoles et autres services essentiels.

La rue Sainte-Anne est idéalement positionnée avec un accès direct aux routes 132 et 30, ainsi qu'au service d'autobus du CITSV menant au cégep Édouard-Montpetit et au métro Longueuil. En saison estivale, une navette fluviale relie directement Varennes au Vieux-Port de Montréal, une alternative agréable et originale à la circulation urbaine.

Le secteur se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec ses parcs, ses pistes cyclables le long du fleuve et sa communauté engagée, reconnue pour son dynamisme et son attachement au patrimoine local. La ville de Varennes se classe parmi les plus heureuses du Québec grâce à ses services municipaux efficaces, ses initiatives écologiques et son environnement sécuritaire.

La propriété propose un rez-de-chaussée à aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une véranda et une verrière offrant un lien direct avec l'extérieur. En retrait des aires de vie principales, s'ajoute une pièce polyvalente avec sa salle d'eau, ce qui offre la possibilité d'un bureau à domicile puisqu'elle dispose d'une entrée indépendante. Le grand garage est équipé d'armoires et d'une cuve de service.

À l'étage, on retrouve une vaste salle familiale avec balcon de 21 x 9 pieds donnant sur une vue dégagée du fleuve Saint-Laurent, deux chambres et une salle de bains avec douche indépendante. Le sous-sol, en partie aménagé, offre de multiples possibilités, notamment l'ajout de chambres ou d'espaces de rangement supplémentaires.

Une rareté à ne pas manquer!