Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

339 000 $

Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

209 Rue de l'Amadou, Varennes, J3X 2K6

Situé au dernier étage d'un immeuble de six unités dans le quartier ouest de Varennes, ce condo lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et facile à aménager. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Deux espaces de stationnement et un rangement extérieur complètent l'ensemble. Bien situé à proximité des services, écoles et parcs, avec un accès rapide aux grands axes routiers, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

888,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant condo situé au dernier étage d'un immeuble de six unités, dans le secteur ouest, très apprécié des familles à Varennes, offrant un bel équilibre entre tranquillité, luminosité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial. Le salon et la salle à manger, aménagés à aire ouverte, proposent une disposition flexible qui permet d'adapter l'espace à votre mode de vie, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. La propriété se distingue par une atmosphère calme et agréable, renforcée par sa localisation au dernier étage.

La grande terrasse constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

Deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur complètent l'unité, assurant un quotidien pratique et bien organisé.

Idéalement située à proximité des services, écoles et parcs, cette copropriété bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un condo bien situé, lumineux et fonctionnel.

Une visite vous charmera!



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

888,02 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 3'8" Céramique
Rangement 2e niveau 5' X 3'8" Céramique
Salon 2e niveau 16' X 17'6" Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 12' X 8' Parqueterie
Cuisine 2e niveau 8'6" X 8'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 12'6" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, hotte.

Rideaux, tringles, pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, miroir de l'entrée, crochets de l'entrée, tablettes chambres, crochets chambre enfant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
209 Rue de l'Amadou, Varennes, J3X 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 21.3%
  • 13.2%
  • 21.4%
  • 33.0%
  • 64.4%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 27.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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