Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

1929 Boul. René-Gaultier, Varennes, J3X 1E9

Parfait pour premiers acheteurs souhaitant s'installer en famille dans un quartier tranquille de Varennes. Ce semi-détaché clé en main offre 3 grandes chambres à l'étage, une cour intime avec piscine hors terre et une disposition pratique pour le quotidien. Une belle occasion de poser ses valises dans un vrai chez-soi.

  • Superficie du terrain: 3 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25' Irrégulières

1976

1 251,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfaite première maison familiale à Varennes!

Située dans un secteur prisé de Varennes, cette propriété semi-détachée à étage combine le confort d'un chez-soi clé en main avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs.

Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la disposition intelligente des pièces. L'étage offre trois grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain complète est accompagnée d'une salle d'eau/salle de lavage pratique au rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec un foyer au bois, créant une ambiance conviviale pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également beaucoup d'espace de rangement, un atout précieux au quotidien.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors-terre installée en 2021, accompagnée d'une terrasse en bois qui prolonge la cuisine vers une cour parfaite pour les barbecues et les après-midis en famille.

Plusieurs améliorations récentes ont été apportées pour un confort optimal :
* Thermopompe 2025 (climatisation et chauffage efficace)
* Toiture 2013
* Panneau électrique 2013
* Porte avant 2023

Située à proximité immédiate de tous les services essentiels, des parcs, écoles et transport en commun, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier familial et sécuritaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'20" X 25' Irrégulières

1976

1 251,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 110'

3 960 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Épicierie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'1" Bois Porte française
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 13'7" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 7'10" X 12'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 6'9" Cèdre Garderobe de cèdre
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 7'6" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur sous-sol, toile chambre à coucher principale, accessoires de piscine.

Biens personnels, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, serrure google et sonnette google.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
SAMUEL LESSARD
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