Open House Prochaine visite libre le samedi 31 mai 2025 de 13H00 à 15H00

769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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769 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

769 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-31

13:00 - 15:00

1917 Rue Émile-Nelligan, Varennes, J3X 1L6

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété impeccable vous offre une cour entièrement réaménagée avec piscine creusée, espace pour enfants et coin détente. Intérieur lumineux à aire ouverte, 2 chambres spacieuses, salle de bain et revêtement extérieur rénovés en 2021. À deux pas d'une école primaire et des services essentiels. Une maison chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une vie de quartier harmonieuse à Varennes!

  • Superficie du terrain: 7 203 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
STÉPHANIE HOULE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39'7" Irrégulières

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Charmante propriété rénovée avec cour de rêve à Varennes
Située dans un secteur paisible et recherché de Varennes, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Points forts de la propriété :
Cour arrière entièrement réaménagée (2016-2017) : Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un espace de jeu sécuritaire pour les enfants et d'une zone conviviale parfaite pour recevoir famille et amis.


Intérieur lumineux à aire ouverte : Le rez-de-chaussée spacieux comprend de grandes pièces ouvertes, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres de bonnes dimensions complètent cet espace.


Salle de bain moderne : Entièrement rénovée en 2021, elle allie fonctionnalité et design contemporain.


Revêtement extérieur refait en 2021 : Offrant une allure moderne et une durabilité accrue.


Entretien méticuleux : Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées pour maintenir la propriété au goût du jour.


Emplacement de choix :
La maison est idéalement située à quelques pas d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à divers services essentiels tels que les commerces, parcs et transports en commun.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main dans un environnement familial et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Une visite s'impose!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39'7" Irrégulières

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Garde-robe : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 203,21 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'8" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 8'8" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'2"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'11" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" irr.
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 18'5" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 32'8" irr.
Gym Sous-sol 1 11'11" X 14'9" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7' irr.
Bureau Sous-sol 1 14'8" X 11'1" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, tablette dans la salle à manger, hotte de poêle, pôles, rideaux, stores, luminaires, télévision dans le gym avec les deux tablettes, piscine et accessoires, armoire beige dans le garage, balayeuse centrale et accessoires, pergola.

Module de jeu extérieur, laveuse, sécheuse, support et télévision de la salle familiale.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
STÉPHANIE HOULE
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