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dimanche
30 mars 2025 de 14H00 à 16H00
519 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
519 900 $
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1903 Rue Doucet, Varennes, J3X 1G1
CETTE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ET ENTRETENUE AVEC SOIN AU COURS DES ANNÉES OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITÉS! Ses espaces lumineux, sa structure solide en font une base idéale pour une transformation à votre goût. Laissez courir votre imagination et insufflez une touche de modernité à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial. Que ce soit en ouvrant les espaces de vie, en rénovant la cuisine et la salle de bain, chaque modification apportera une nouvelle dimension à cette demeure déjà pleine de potentiel. Cette maison n'attend que votre touche personnelle. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
41' X 27'
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
VOICI UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE de créer un espace de vie à votre image! Laissez courir votre imagination et donner un regard moderne à cette maison et elle saura assurément combler les besoins de votre famille!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* De bonnes dimensions, LE SALON doté d'une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* LA CUISINE possède des armoires en bois ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-fenêtre donne sur une grande terrasse en fibre de verre avec gazebo qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte vitrée donne accès au sous-sol et à une sortie latérale qui sera très pratique pour les enfants et les grands.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres. Une grande fenestration inonde la pièce de lumière naturelle. À noter qu'il y a de la parqueterie sous le tapis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à
la maison ou pour accueillir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche ainsi qu'une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL À FINALISER COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE avec foyer au bois pour vos soirées en famille. (Manteau de foyer et plafond à finir).
* Adjacente à la salle familiale,une SALLE DE JEUX pour les enfants. (Plafond à finir).
* Un espace RANGEMENT pouvant être converti en chambre (plafond à finir)
* Une 4e CHAMBRE pour votre adolescent ou encore pour vos invités.
* Un grand espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* Une CHAMBRE FROIDE sous les escaliers pour vos marinades.
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions et clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
SECTEUR CONVOITÉ ET LOCALISÉ près des services essentiels dont; écoles, parc, piste cyclable, transport en commun, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, plusieurs autres commerces et les axes routiers (132 et 30). En prime vous être à 5 minutes de marches du bord de l'eau.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE, CETTE MAISON VA PARTIR RAPIDEMENT!
Particularités du bâtiment
41' X 27'
1976
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'6" | Parqueterie | Grande fenestration |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" irr. | Céramique | Armoires en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'5" irr. | Céramique | Porte-fenêtre donne sur terr |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Tapis | Parqueterie sous le tapis |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 7'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'9" | Céramique | Installation lav/séc |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'6" irr. | Tuiles collées | Plafond à finir |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'8" | Tuiles collées | Plafond à finir |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'3" | Tuiles collées | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'5" irr. | Béton | Possibilité de faire CAC |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19' X 13' irr. | Béton | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 4' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, gazebo avec rideaux et toile, hotte micro-onde, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau x2.
Pôles et rideaux de la chambre des maîtres, tous les électros (sauf réfrigérateur sous-sol).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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22.7%
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18.2%
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22.1%
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21.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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