Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

1 199 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Varennes

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

189 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 0A7

Magnifique propriété familiale située sur une rue prisée dans un quartier convoité, reconnu pour sa qualité de vie. À quelques pas du fleuve St-Laurent, du parc de la Commune et de sa piste cyclable. RDC lumineux avec plafonds de 9pi. Salon spacieux avec foyer double face partagé avec la salle à manger. Grande cuisine avec îlot, coin lunch et garde-manger walk-in. À l'étage : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 1 salle de lavage. Sous-sol : immense salle familiale, 4ème chambre, salle de bain & rangement. Terrain de 8301 pi² avec piscine creusée, chauffée et au sel, entrée en pavé uni, garage double et véranda 3 saisons.

  • Superficie du terrain: 8 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2013
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'20" X 42'60" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété chaleureuse vous accueille avec un grand vestibule fonctionnel et un rez-de-chaussée décloisonné, idéal pour la vie de famille. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, offre un espace convivial et lumineux. Un superbe foyer au bois double face ajoute une touche de charme et est partagé avec une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires, propose un rangement abondant, un îlot central pratique et un garde-manger walk-in. Une salle d'eau élégante complète cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez une suite des maîtres de bonnes dimensions, comprenant un walk-in et une salle de bains attenante avec bain autoportant, douche en verre et une vanité double avec lavabos. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une salle de bains moderne. La salle de lavage, judicieusement située à cet étage, est un atout pratique et bien pensé.

Le sous-sol est un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une immense salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou des soirées jeux, s'accompagne d'un coin pour jouer au billard. Une quatrième chambre est également aménagée, offrant plus de flexibilité pour accueillir vos invités ou créer un espace bureau. Une salle de bains avec douche et un grand espace de rangement complètent ce niveau.

Le garage double est conçu pour répondre à vos besoins avec une cuve utilitaire, des espaces de rangement et un sol recouvert d'époxy pour un entretien facile. Une magnifique véranda trois saisons vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, la piscine creusée chauffée avec système au sel promet des étés mémorables. Enfin, l'entrée en pavé uni ajoute une touche de raffinement à cette propriété exceptionnelle.

Situé à proximité de plusieurs écoles privées renommées, de garderies, petits commerces, restaurants, transport en commun et axes routiers - Tout y est pour une qualité de vie sans compromis.

Une maison clé en main où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

- IPPG 0 garage et sous-sol
- Patio transformé en véranda 3 saisons en novembre 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'20" X 42'60" Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'50" X 115'90" Irrégulières

8 301 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'9" Bois Foyer double faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 13'7" Bois Foyer double faces
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 7'10" Céramique Att. à la CCP Planchers chauf.
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'7" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 17'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 4'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, meuble télé au salon, luminaires, stores, pôles et rideaux, ouvres porte de garage, thermopompe piscine, système au sel, cabanon, système d'irrigation, frigo au garage, ventilateurs.

Laveuse-sécheuse, table de pool, télés et supports, support baguettes de pool.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?