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279 000 $

Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

1855 Rue du Souvenir, app.507, Varennes, J3X 0C7

Lumineux condo avec concept ouvert situé au 5e étage. Construction 2015 de qualité offrant 2 chb à coucher, 2 pièces de rangement et 1 salle de lavage à même l'unité. Intérieur moderne incluant une superbe cuisine et un salon agrémenté d'un foyer au gaz linéaire. À quelques minutes à peine du Fleuve St-Laurent, des transports en commun et plus !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'90" X 36'60" Irrégulières

2015

1 015 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée dans l'unité, le plafond de 9pi donne un effet d'espace recherché. Une pièce rangement est adjacente au hall d'entrée. Le concept à aires ouvertes de ce condo permet à la lumière naturelle, fourni par les grandes fenêtres, d'illuminer toutes les pièces. À la cuisine, les propriétaires ont opté pour quelques extras dont la sortie au gaz pour la cuisinière et plus d'espace d'entreposage grâce aux nombreuses armoires supplémentaire ajoutées. Ces armoires immaculées de style «shaker» proposent beaucoup de rangement idéal pour un condo. Séparant la cuisine du reste de l'unité, se trouve un grand îlot avec un pratique comptoir lunch marbré et un large évier double. Une porte, au fond de la cuisine, cache un autre atout de cette propriété : la salle de lavage munie d'armoires et le 2e rangement. La salle à manger siège entre la cuisine et le salon permettant d'y mettre tout le mobilier désiré et de s'y rassembler. Le salon est chaleureux avec un foyer au gaz linéaire et bénéficie de toute la luminosité offerte par sa porte-patio triple. La terrasse privée vous est offerte avec une sortie au gaz pour votre barbecue !
La chambre des maîtres est spacieuse et sa grande fenêtre illumine le tout. Une garde-robe profonde accommode les résidents. L'assise sur le bord de la fenêtre propose un agréable endroit de détente. La 2e chambre offre également de bonnes dimensions et un panorama sur la ville de Varennes. Enfin, à la salle de bains, une large vanité contemporaine, une baignoire podium ainsi qu'une grande douche de verre et de tuiles de style «métro» composent le tout. En plus de la qualité de la construction, le condo offre aussi une climatisation et un chauffage central au gaz.
La localisation stratégique de ce complexe, à proximité du bord de l'eau et tout en hauteur, donne lieu à un superbe panorama de la terrasse commune sur le toit. Cette aire commune offre également des barbecues, des réfrigérateurs, des éviers, un foyer au gaz, une table à manger, une douche et des espaces détente. Un «must» pour apprécier les belles journées ensoleillées.
Situé tout près de la route 132, l'accès à l'île de Montréal est facile et rapide. De plus, avec le parc de la Commune à quelques minutes de marche, les activités sont nombreuses (événements organisés tels que la fête nationale et «les grands airs de Varennes», rampe de mise à l'eau, aires familiales, et plus). Espace de stationnement extérieur inclus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'90" X 36'60" Irrégulières

2015

1 015 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Plancher flottant Accès au rangement
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'2" Plancher flottant Foyer au gaz, accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'2" Plancher flottant Accès rangement+ s. de lavage
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 14'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 8'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'11" X 5'5" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 5'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Rideaux, luminaires, climatiseur central, support télé

télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1855 Rue du Souvenir, app.507, Varennes, J3X 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.3%
  • 17.6%
  • 10.0%
  • 17.8%
  • 7.1%
  • 21.0%
  • 2.8%
  • 5.9%
  • 69.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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