EMPLACEMENT DE CHOIX POUR TOUTE LA FAMILLE!
Bienvenue au 182 rue Malo à Varennes!

Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.

Propriété impeccable ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un entretien minutieux et une présentation soignée.

Ce magnifique plain-pied propose 3 chambres à coucher à l'étage, en plus d'une 4e chambre au sous-sol, permettant une grande flexibilité selon vos besoins (famille grandissante, bureau à domicile, salle d'entraînement, etc.).

Le rez-de-chaussée se distingue par un salon lumineux annexé à la salle à manger et à la cuisine, créant une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.

La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, offre un espace de travail généreux et un lieu rassembleur parfait pour recevoir. L'aire de vie principale est lumineuse, conviviale et bien pensée pour le quotidien.

2 salles de bains complètes rénovées : celle du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, tandis que celle du sous-sol offre également une douche indépendante ainsi qu'un coin lessive intégré.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale idéale comme espace détente, cinéma maison ou salle de jeux pour les enfants.

Confort assuré grâce au système central à air pulsé avec thermopompe, permettant un contrôle optimal de la température en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec une terrasse parfaite pour les repas estivaux. La propriété offre également 3 espaces de stationnement.

AMÉLIORATIONS depuis l'achat :
- Réfection du balcon en composite et des rampes en aluminium (2022)
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
- Ajout de bacs de jardin (2022)
- Retrait du cabanon qui était dans la servitude (2022)
- Réparation de 4 fissures dans la brique (2022)

À PROXIMITÉ :
- Garderie/CPE
- École primaires et secondaires
- Parc Prévert: Polydôme, patinoire, terrain tennis, pickelball, balle molle, etc.
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Autoroute et grands axes routiers
- Transport en commun

Une résidence clé en main alliant confort, modernité et localisation stratégique -- il ne reste qu'à vous y installer!