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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

399 000 $

Prochaine visite libre

1734 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1P7

Magnifique propriété entièrement rénovée, idéale pour jeune famille, la maison offre 5 chambres à coucher et est située en bordure de la Rivière Saint-Charles. Près de tous les services, à 15 minutes de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite le plus rapidement possible.

  • Superficie du terrain: 12 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Travaux effectués:

- Fenêtres ont toutes été changées en 2020
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle de bain refaite
- Salle d'eau aménagée au sous-sol
- Grenier réisolé en 2020
- Tous les planchers ont été refaits
- Revêtement et acrylique du côté gauche a été refait
-Plancher en érable au Rez de chaussé
- Planchers flottants installés au sous-sol
- Panneau électrique changé en 2020
- Un Maitre électricien à fait un bon ménage dans l'électricité
- Beaucoup de plomberie hors sol de refaite
- Les travaux ont été effectués par des entrepreneurs avec leurs cartes de compétences

REZ DE CHAUSSÉE

- Porte d'entrée avec barre de tirage
- Magnifique luminaire dans l'entrée
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Plancher en érable
- Ilôt de cuisine
- Armoire de cuisine jusqu'au plafond pour optimiser le rangement
- Dosseret
- Évier double
- Robinetterie noire (partout dans la maison)
- Salle de bain avec évier double
- Grande douche en céramique (36X48)
- Bain auto-portant blanc mat
- Plafonniers dans toutes les chambres

SOUS-SOL

- Deux chambres à coucher
- Salle familiale
- Grande salle d'eau
- Accès au garage

PLUS

- À l'entrée du secteur Ouest
- Au bord de la rivière Saint-Charles
- Possibilité de pêcher
- Kayak ou planche à pagaie (se rend jusuqu'au fleuve Saint-Laurent selon la saison)
- À 5 minutes du parc de la commune à pied
- Facile d'accès au transport en commun
- En face d'une piste cyclable


Si l'acheteur est intéressé, une soumission a été fait pour faire peinturer les soffites et facias noirs. Le vendeur pourrait l'ajouter dans le prix de vente, la température ne permettait plus de le faire donc possibilité de le faire au printemps. Même chose pour le restant de l'acrylique (crépis).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 756 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 11'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 21'9" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1734 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 29.1%
  • 18.9%
  • 15.6%
  • 8.6%
  • 13.4%
  • 2.0%
  • 2.6%
  • 81.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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