Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
519 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
519 900 $
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Prochaine visite libre
2026-11-08
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169 Rue Labarre, Varennes, J3X 2B8
Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance invitante! Elle offre 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, de beaux planchers de lattes de bois au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage. Coup de coeur assuré pour l'immense salle familiale au sous-sol, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis! À l'extérieur, place à la détente avec une cour privée et clôturée, une piscine et un balcon aménagé pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un endroit où il fait bon vivre avec beaucoup de rangement en prime!
-
Superficie du terrain:
3 798 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
24' X 32'2" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Que ce soit votre première maison ou non, celle-ci a vraiment tout pour plaire... et surtout, elle sait s'adapter à vous! Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et son aménagement flexible, les possibilités sont nombreuses!
Si votre ado réclame un peu d'indépendance, le sous-sol lui offre une belle chambre avec salle de bains privée... sans oublier la salle de lavage fermée tout près! Impossible de rater le moment de transférer le linge dans la sécheuse!
La cour a tout pour devenir votre coup de coeur estival! Son immense patio privé, donnant directement sur la piscine (au chlore), vous offre un coin ombragé idéal pour relaxer tout en gardant un oeil sur les baigneurs. Ajoutez à cela une grande remise pour tout ranger et vous avez l'espace parfait pour profiter de l'été et recevoir en toute tranquillité!
Une propriété où chaque pied carré est intelligemment pensé, avec une belle flexibilité pour suivre vos besoins et les différentes étapes de la vie!
Particularités du bâtiment
24' X 32'2" Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38'3" X 99'2"
3 797,51 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' irr. | Céramique | g-robes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | G-Robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'11" | Bois | g-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'11" | Plancher flottant | g-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6' irr. | Céramique | douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lave-vaisselle, hotte de la cuisine, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, luminaires, stores, tablette de la salle lavage, balayeuse centrale et accessoires.
rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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20.9%
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22.1%
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22.9%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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