Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

167 Rue Quévillon, Varennes, J3X 1J7

SUPERBE plain-pied situé dans un secteur recherché, à proximité d'écoles, parcs, piste cyclable et +++. Espace de vie en aire ouverte, verrière lumineuse, 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, 2 salles de bains, salle familiale attenante à la salle de jeux, rangement à profusion et encore plus. Cour arrière aménagée avec soin avec piscine creusée. À voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'espace de vie décloisonné comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu convivial, accueillant et chaleureux. La large fenestration de part et d'autre de la pièce apporte une abondante luminosité.
- Spacieuse cuisine aux armoires 2 tons s'harmonisant parfaitement avec le comptoir de quartz et le dosseret de céramique. L'îlot central sert également de comptoir-lunch pouvant accommoder 2 à 3 personnes.
- La verrière s'ouvre sur la cour arrière. Une pièce lumineuse qui plaira à toute la famille.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont la chambre des maîtres comprenant 2 larges penderies. Initialement, le rez-de-chaussée comprenait 3 chambres mais l'une d'elle a été annexée à la chambre des maîtres qui bénéficie ainsi d'un coin détente. Selon vos besoins familiaux, l'espace peut facilement être reconvertie en chambre supplémentaire par l'ajout d'une cloison, les portes et garde-robes des 2 pièces jumelées étant toujours en place.
- Salle de bains avec douche en céramique et porte coulissante en verre. Espace laveuse et sécheuse avec armoires de rangement.

AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte de côté donne accès au stationnement.
- Salle familiale ouverte sur la salle de jeux attenante. Un vaste espace multifonctions pouvant accueillir toute la famille. Accès à un garde-robes de cèdre des plus pratique.
- Pièce double combinant une chambre à coucher et un salon/boudoir. Idéal pour l'adolescent qui souhaite avoir ses quartiers privés. Un garde-robes de type "walk-in" offre tout l'espace de rangement nécessaire.
- Salle de bains complète avec baignoire/douche.
- Rangement servant présentement de garde-manger supplémentaire.
- Atelier pratique et fonctionnel pour tout bricoleur avec lavabo-cuve.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime, clôturée, comprenant 2 cabanons pour du rangement optimal.
- Piscine creusée, système au sel, sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Terrasse pour installer confortablement vos meubles de jardin et profiter de la belle saison.
- Vaste stationnement pour 4 voitures. Abri d'auto avec rangement sous la toiture.

- À proximité des écoles primaires et de parcs dont le Parc du Caroussel et le Parc du Vallon.
- À quelques minutes des commerces et services.
- Piste cyclable en façade et transport en commun à distance de marche.

** À NOTER que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR *

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + amplificateurs et tous les hauts-parleurs (fixes et non-fixes) du cinéma-maison + échangeur d'air + thermopompe murale + aménagement intérieur du walk-in de la chambre du sous-sol + équipements de piscine creusée + chauffe-piscine laissé dans son état actuel (non-utilisé depuis 5 ans) + cellule au sel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Système au sel , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" irr. Céramique Porte-patio - accès solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" irr. Céramique Comptoir de quartz
Solarium 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" irr. Plancher flottant Accès à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'8" X 11'3" irr. Bois 2 penderies
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'11" Plancher flottant Large penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'9" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 12'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'6" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'10" Plancher flottant Walk-in 11'9" x 3'11"
Boudoir Sous-sol 1 11'8" X 10'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 13'2" irr. Béton Lavabo-cuve
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 5'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur et congélateur vertical du sous-sol + cuisinière + lave-vaisselle + supports muraux à téléviseur + aspirateur central et acc. + tablettes murales salon + lampe murale chambre secondaire r.-c. + SUITE À L'ADDENDA

Réfrigérateur de la cuisine + téléviseurs muraux + laveuse + sécheuse + étagères de rangement du garde-manger au s-sol + tous les équipements de rangement de l'atelier du s-sol se trouvant sous la verrière + borne de recharge pour voiture électrique avec son fil et le disjoncteur relié au panneau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
167 Rue Quévillon, Varennes, J3X 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 22.8%
  • 21.4%
  • 17.4%
  • 20.7%
  • 71.1%
  • 3.7%
  • 1.3%
  • 23.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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