447 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

447 000 $

Prochaine visite libre

167 Rue Michel-Du Gué, Varennes, J3X 1H7

Cette jolie propriété au style champêtre, unique en son genre, vous offre un environnement des plus paisibles, idéal pour la famille, sans voisin arrière et à quelques pas de l'école primaire Les Marguerites. Complètement transformée de son look original, vous tomberez sous le charme de l'aire de vie principale des plus chaleureuse et conviviale!

  • Superficie du terrain : 5 707 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 29'50"

1989

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Espace Laveuse-sécheuse superposées, séparé : RC

MDF

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété parfaite pour la famille dans un secteur tranquille, adossé au Parc Prévert et à seulement quelques pas de l'école primaire Les Marguerites.

Presque entièrement rénovée, cette jolie maison au cachet unique et chaleureux, vous offre une aire de vie principale très conviviale et spacieuse.

*RDC*
- Salle à manger et cuisine à aire ouverte sur 2 paliers.
- Plafonds cathédrale de près de 10 pieds
- Magnifique plancher en bois de rose
- Chambre des maîtres spacieuse - Anciennement 2 chambres transformées en 1 très grande chambre (Walk-in + 1 garde-robe simple)
- Bureau annexé à la chambre des maîtres - Pourrait être reconverti en chambre à coucher
- Salle de bain avec douche séparée
- Coin laveuse-sécheuse superposées centralisées
- Espace lingerie à proximité de la salle de bain
- Accès au patio via la cuisine avec vue sur le Parc.

*SOUS-SOL*
SALON/SALLE FAMILIALE
- Chaleureux, spacieux et tout confort
- Murs imitation brique

CHAMBRES
- 2 Chambres à coucher complètes et de bonnes dimension

EN EXTRA
- Salle d'eau offrant l'espace nécessaire pour réaliser une 2ème salle de bain.
- Un atelier et trois pièces de rangement supplémentaires.

***RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS***
2016
CUISINE
- Entièrement rénovée
- Surfaces de travail très spacieuses et toutes en granit.
- Dosserets/murs de pâte de verre, lavabos double en composé de granit.
- Ilot central de très grande dimension (7'3 x 4'3)
- Multiples caissons de rangement.

2013
IMPORTANTS TRAVAUX EXTÉRIEUR:
Toiture refaite
Revêtement extérieur entièrement refait avec ajout de corniches décoratives
Ajout d'un abri d'auto
Aménagement extérieur
Asphalte de l'entrée

2010
SALLE DE BAIN
Rénovation complète
Ajout d'une douche multi jets en céramique et verre + bain autoportant

2007 et 2013
Remplacement des fenêtres sauf les 4 petites du salon en façade (recapé à l'extérieur)

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 29'50"

1989

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Espace Laveuse-sécheuse superposées, séparé : RC

MDF

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 707,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 10'3" irr. Bois Très grand garde-robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'9" irr. Bois Aire ouverte avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'7" irr. Céramique Îlot 7'3x4'3 comptoirs Granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 13'9" irr. Céramique Douche céramique multijets
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 12'2" Bois Moulures couronnées
Garde-robe de type walk-in 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6" irr. Bois Étagères de rangements
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 9'7" irr. Bois Peut servir de CAC - Rangement
Salon Sous-sol 1 18'11" X 22' irr. Parqueterie Salle familiale
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 10'9" irr. Parqueterie 2 Garde-robes simples
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 14'2" Plancher flottant Garde-robe 6'2x1'9
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 8'10" irr. Béton Atelier
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 5'10" Linoléum Coin congélateur
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 3'5" Linoléum Coin intéressant pour cellier
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 11' irr. Linoléum Rangement supplémentaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures (voir exclusions), plaque de cuisson, deux (2) fours, lave-vaisselle, congélateur, miroir salle de bain (adossé à la douche) et auvent extérieur (certaines toiles sont à changer).

Fixtures de la salle de bain et fixture de l'entrée principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
167 Rue Michel-Du Gué, Varennes, J3X 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 24.7%
  • 10.7%
  • 24.3%
  • 25.8%
  • 96.5%
  • 2.7%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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