649 900 $
Triplex à vendre - Varennes
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163 - 167 Rue de La Gabelle, Varennes, J3X 1Y2
Triplex comprenant 3 logements 4 1/2 dans le secteur Ouest de Varennes. Très bien situé, à proximité de nombreux commerces et services, d'écoles et des grands axes routiers. Belle opportunité pour investisseurs ou pour propriétaire occupant, l'unité du haut étant libre pour une occupation immédiate. Une rareté sur le marché. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
4 711 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
27' X 40'
1992
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT...l'unité du haut a volontairement été gardé vacant pour un futur acquéreur qui désirerait être propriétaire-occupant.
Triplex offrant 3 logements 4 1/2 comprenant chacun un vaste salon avec porte-patio pour une abondante lumière naturelle, une cuisine de type laboratoire accentuant l'efficacité des lieux, une salle à manger avec accès au balcon arrière, 2 chambres à coucher avec large penderie, une salle de bains combinant la salle de lavage et plusieurs espaces de rangement.
La cour arrière dispose d'un espace de rangement extérieur pour chacun des locataires et le stationnement offre de la disponibilité pour 4 à 6 voitures.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- À quelques minutes de l'école primaire de la Source et son parc attenant.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
27' X 40'
1992
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
47' X 100'
4 711 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 12'3" irr. | Plancher flottant | Accès au balcon avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 10'7" irr. | Céramique | Accès au balcon arrière |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12'3" irr. | Parqueterie | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'11" irr. | Parqueterie | Garde-robes double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 7'11" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Accès au balcon avant |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" irr. | Céramique | Accès au balcon arrière |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12' irr. | Parqueterie | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'10" irr. | Parqueterie | Garde-robes double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'2" X 14'7" irr. | Plancher flottant | Accès à la terrasse avant |
| 3 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'7" irr. | Céramique | Accès à la terrasse arrière |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'6" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'7" X 11'6" irr. | Parqueterie | 2 garde-robes |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 8'10" irr. | Parqueterie | Garde-robes double |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'9" X 7'10" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les biens fixes en place qui n'appartiennent pas aux locataires + les électroménagers en place dans l'appartement 167
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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