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759 000 $

Maison à étages à vendre - Varennes

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Maison à étages à vendre - Varennes

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1614 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes, J3X 0C2

Magnifique propriété INTERGÉNÉRATION, quartier en bordure du fleuve St-Laurent et à proximité de tous les services. Construction haut de gamme, méticuleusement entretenue, plusieurs rénovations récentes. Grand terrain incluant piscine creusée et espace sur le côté pour amateurs de véhicules récréatifs...Une infinité de possibilités s'offre à vous!

  • Superficie du terrain: 8 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2000
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 33' Irrégulières

2000

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Ouvre-porte de garage , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

:::Le rez-de-chaussée vous offre:::

Grande entrée fermée par des portes françaises;
Plafonds de 9 pieds;
Salon avec plafond de 13 pieds et vaste fenestration habillée de persiennes en bois ;
Salle de lavage avec douche en plus d'une salle d'eau;
Grande et lumineuse cuisine avec un vaste îlot central et adjacente à la salle à manger;
Boudoir/Bureau à domicile fermé avec une deuxième porte patio donnant accès à la cour;
Immense garage double avec un coin établi de 10 pieds par 12 pieds, vaste mezzanine, un grand rangement mural et un vestiaire, idéal pour la famille!

:::L'étage vous offre:::

Chambre principale avec balcon et garde-robe aménagé;
Immense salle de bain avec grande penderie aménagée;
Très grande deuxième chambre de 18,5 pieds par 12,6 pieds avec meuble PAX intégré;
Troisième chambre de bonnes dimensions avec garde-robe aménagé.

:::Le sous-sol vous offre:::

Une chambre et une salle familiale, pouvant être aménagée en cinéma maison
Logement à aire ouverte avec chambre fermée possédant une entrée privée et un accès possible à la maison principale, idéal pour intergénération/garderie.

:::L'extérieur vous offre :::

Quatre façades en brique sur deux étages;
Grande terrasse en pavé uni sur deux niveaux;
Piscine creusée, chauffée, système au sel, le tout clôturé;
Terrain entièrement clôturé, haie de cèdre mature et aménagement paysager soigné offrant beaucoup d'intimité;
Cabanon avec porte double sur dalle de béton de 10 pieds par 10 pieds;
Espace à droite de la maison en béton armé de 33'X22' fermé par une clôture avec panneaux d'intimité et portail de 12'. Idéal pour entreposer un motorisé, bateau ou simplement un grand espace de jeux pour la famille;
Entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 6 autos.




Rénovations :
2011 Toiles solaires des fenêtres et de la porte patio de la cuisine.
2012 Ajout d'une piscine creusée avec système au sel, chauffe-
eau/thermopompe, espace terrasse et trottoir de piscine en béton, cabanon sur dalle de 10 pieds
par 10 pieds, clôture ornementale autour de la piscine et sur le côté de la maison.
2012 Ajout de persiennes en bois aux fenêtres du salon.
2012 Remplacement de la thermopompe, garantie jusqu'en 2022.
2013: Remplacement de la plaque de cuisson de la cuisine.
2016: Tous les thermos des fenêtres, a l'exception de la porte patio du
boudoir, ont été remplacés par des thermos énergétiques Low-E.
2017 Toiture avec membrane imperméable sur toute la surface, garantie de 50 ans transférable.
2018 Ajout des armoires PAX dans la deuxième chambre.
2018-2019 Toutes les pièces de la maison ont été repeintes
2019 Remplacement des tapis des escaliers.
2020 Test de pyrite IPPG 0

*La vente est faite sans aucune garantie quant à la conformité du logement du sous-sol, l'acheteur devra se référer à la Ville de Varennes pour obtenir les autorisations nécessaires à son usage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 33' Irrégulières

2000

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Ouvre-porte de garage , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 98'

8 826 Pi2

Proximité de l'eau

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel, clôturé , Chauffée , Creusée

Rampe de mise à l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'6" X 12'9" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 12' Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 9'4" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'9" Bois
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'3" X 13' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13' X 16' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 18'5" X 12'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'6" X 9'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10' Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 7'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 15'4" X 9'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle des machines Sous-sol 1 6'9" X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Système d'appoint au propane , Électricité

Installation aspirateur central , Humidificateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Persiennes du salon, stores et les rideaux, toiles solaires, réfrigérateur d'en haut, plaque de cuisson, four encastré, four micro-onde, armoire PAX, étagères et établis du garage, aspirateur centrale, système au sel/thermopompe et accessoires, tous les luminaires, les ouvre-portes du garage.

Lave-vaisselle, tous les électroménagers du sous-sol, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1614 Ch. de la Côte-d'en-Haut, Varennes, J3X 0C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 31.6%
  • 21.6%
  • 14.9%
  • 11.3%
  • 13.0%
  • 2.8%
  • 1.0%
  • 83.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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