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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

161 Rue de l'Âtre, Varennes, J3X 2K3

Grand cottage sis dans un croissant à Varennes Ouest adossé à des champs (zone agricole). Un beau patio offre une vue panoramique paisible à quelques minutes seulement de Montréal. Grandes pièces et salle familiale aménagée au-dessus du garage. Entrée double asphalté avec bordure de pavés unis. Près des transports en commun, écoles, parcs et plus.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété s'ouvre sur un hall d'entrée dallé et fermé par des portes françaises. Le rez-de-chaussée nous dévoile son habillement de lattes d'érable. Au salon, un foyer au gaz procure une ambiance chaleureuse. La grande fenêtre en façade illumine la pièce au grand complet. Adjacente, la salle à manger profite d'une fenêtre triple nous offrant une belle vue panoramique sur les champs arrière. La cuisine propose un îlot accueillant l'évier double, un charmant dosseret de céramique et beaucoup d'armoires pour le rangement. Un coin-repas ensoleillé est aménagé devant la porte-fenêtre menant à la terrasse de bois. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse termine le niveau.
L'escalier nous mène au premier palier où l'on trouve la salle familiale très lumineuse. Quelques marches plus hautes, la grande chambre des maîtres offre une superbe fenêtre en façade. Laissant la lumière naturelle éclairer la pièce, un bel olivier siégeant sur la cour avant procure tout de même l'intimité recherchée à la chambre à coucher. Voisine, la salle de bains est munie d'une douche en coin, d'un bain podium et d'une vanité avec rangement. Les deux chambres à coucher profitent du panorama paisible et des magnifiques couchers de soleil.
Au sous-sol, une salle de bain complète avec cuve accommode le niveau. Une salle familiale, une chambre à coucher, un grand rangement en «L» et un atelier (pouvant très bien servir de rangement supplémentaire) compose le reste du sous-sol.
Un des grands avantages de cette propriété est l'intimité : aucun voisin à l'arrière et des haies matures de chaque côté. Une remise fournit de l'entreposage supplémentaire. Située dans un environnement en plein essor, cette demeure est à proximité de tout : garderies, écoles, parcs, transports en commun, principaux axes routiers, plus encore! Seulement à une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal!

***Les thermos du rez-de-chaussée et du 2e étage seront remplacés aux frais du vendeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 98'20"

5 000 Pi2

Clôturé

Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7' irr. Céramique Fermée par portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10' Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Salle familiale 2e niveau 20'6" X 11'5" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'10" Parqueterie Walk-in 4'3''x8'6''
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14' X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 18'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'11" Céramique Lavabo cuve
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 7'1" Céramique Peut-être un atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, cabanon sur dalle de béton.

Cuisinière, frigo, télévision et support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
161 Rue de l'Âtre, Varennes, J3X 2K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 15.4%
  • 13.5%
  • 30.4%
  • 33.8%
  • 60.8%
  • 5.3%
  • 0.0%
  • 33.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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